Großzügige Eigentumswohnung im Erdgeschoß
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2890 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss |
| PLZ | 01277 |
| Ort | Dresden |
| Land | Deutschland |
| Etage | EG |
| Regionaler Zusatz | Blasewitz mit Neugruna |
| Wohnfläche | 90 m² |
| Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Stellplatzart | Tiefgarage |
| Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach |
| Kaufpreis | 365.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Stellplatzanzahl | 2 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 13.030,50 € |
| Objektnr. | 2890 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Erdgeschoss | PLZ | 01277 |
| Ort | Dresden | Land | Deutschland |
| Etage | EG | Regionaler Zusatz | Blasewitz mit Neugruna |
| Wohnfläche | 90 m² | Anzahl Zimmer | 3 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 2 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 3 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 2 Tiefgaragenstellplätze |
| Stellplatzart | Tiefgarage | Terrasse | Ja |
| Bauweise | Massiv | Dachform | Mansarddach |
| Kaufpreis | 365.000 € | Außen-Provision | 3,57 % |
| Stellplatzanzahl | 2 | Summe Außenprovision brutto / € | 13.030,50 € |
Objektbeschreibung: Leer stehende frisch vorgerichtete Eigentumswohnung mit 90 m² im Erdgeschoß einer um 1993 errichteten Eigentumswohnanlage.
Ehemals als Arztpraxis genutzt ist sie nun wieder eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung.
Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze.
Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Wohnungen auf einem 1.513 m² großen Grundstück.
Ehemals als Arztpraxis genutzt ist sie nun wieder eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung.
Zur Wohnung gehören zwei TG-Stellplätze.
Die kleine Wohnanlage besteht aus zwei Gebäuden mit jeweils 8 Wohnungen auf einem 1.513 m² großen Grundstück.
Energieausweis
Art: Verbrauchsausweis
Gültig bis: 24.08.2027
Endenergieverbrauch: 164.90 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Wesentlicher Energieträger: Erdgas leicht
Klasse: F
| Baujahr | 1993 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2024 |
| Energieausweis | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 164,9 kWh/(m²a) |
| Energieausweis gültig bis | 24.08.2027 |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1995 |
| wesentlicher Energieträger | Erdgas leicht |
| Ausstelldatum Energiepass | 25.08.2017 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2017-001416424 |
Lage: Dresden ist die Landeshauptstadt im Freistaat Sachsen und über die Grenzen hinaus bekannt.
Der Stadtteil Blasewitz ist ein historisch wertvoller Ort mit vielen schönen Villen. Er befindet sich östlich der Innenstadt Dresdens, im linkselbischen Teil. Ein sehr markantes und bekanntes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende Loschwitzer Brücke, auch als Blaues Wunder bezeichnet.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Blasewitz gelegen, nur wenige Gehminuten vom Blauen Wunder entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen sind am Blauen Wunder. Von hier aus fahren auch mehrere Straßenbahnen in die Innenstadt.
Der Stadtteil Blasewitz ist ein historisch wertvoller Ort mit vielen schönen Villen. Er befindet sich östlich der Innenstadt Dresdens, im linkselbischen Teil. Ein sehr markantes und bekanntes Bauwerk ist die nach Loschwitz führende Loschwitzer Brücke, auch als Blaues Wunder bezeichnet.
Die Wohnung ist in einer ruhigen Seitenstraße im Stadtteil Blasewitz gelegen, nur wenige Gehminuten vom Blauen Wunder entfernt.
Alle Versorgungseinrichtungen sind am Blauen Wunder. Von hier aus fahren auch mehrere Straßenbahnen in die Innenstadt.
1
Ausstattung: Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume und eine Küche.
Das Bad mit Dusche und das WC sind voneinander getrennt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Fußboden ist neu.
Die Wohnung ist gerade frisch vorgerichtet und steht zum Einzug bereit.
Das Bad mit Dusche und das WC sind voneinander getrennt.
Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Der Fußboden ist neu.
Die Wohnung ist gerade frisch vorgerichtet und steht zum Einzug bereit.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
