ZFH in ruhiger Lage in Bad Gottleuba zu verkaufen
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3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2914 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus |
| PLZ | 01816 |
| Ort | Bad Gottleuba-Berggießhübel |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Gottleuba-Berggießhübel |
| Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 30 m² |
| Grundstücksgröße | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Wintergarten | Ja |
| Dachform | Walmdach |
| Kaufpreis | 210.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 9.996 € |
| Objektnr. | 2914 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Reihenhaus | PLZ | 01816 |
| Ort | Bad Gottleuba-Berggießhübel | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Bad Gottleuba-Berggießhübel | Wohnfläche | 107 m² |
| Nutzfläche | 30 m² | Grundstücksgröße | 240 m² |
| Anzahl Zimmer | 6 | Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Anzahl Badezimmer | 2 | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Gasheizung |
| Etagenzahl | 2 | Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage | Wintergarten | Ja |
| Dachform | Walmdach | Kaufpreis | 210.000 € |
| Außen-Provision | 4,76% | Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 9.996 € |
Objektbeschreibung: Ein Zweifamilienhaus in Bad Gottleuba steht zum Verkauf.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, und liegt in ruhiger Lage oberhalb des Marktes von Bad Gottleuba.
Im Gebäude befinden sich auf zwei Etagen zwei kleine separate Wohnungen, mit jeweils ca. 50 m².
Jede Wohnung ist mit einem Bad mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Auf dem Dachboden sind noch Dachkammern nutzbar, und die Gastherme befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden.
Das Haus ist teilunterkellert, mit einem kleinen Gewölbekeller.
Am Haus befindet sich noch ein kleiner Wintergarten.
Das Grundstück zum Haus ist sehr klein, mit 240 m².
Es gibt neben der Zufahrt zum Grundstück eine Garage, die sich auf Pachtgelände der Stadt Gottleuba befindet.
Das Haus wird mit Verkauf leer.
Das Haus wurde ca. 1900 erbaut, und liegt in ruhiger Lage oberhalb des Marktes von Bad Gottleuba.
Im Gebäude befinden sich auf zwei Etagen zwei kleine separate Wohnungen, mit jeweils ca. 50 m².
Jede Wohnung ist mit einem Bad mit Wanne und Fenster ausgestattet.
Auf dem Dachboden sind noch Dachkammern nutzbar, und die Gastherme befindet sich ebenfalls auf dem Dachboden.
Das Haus ist teilunterkellert, mit einem kleinen Gewölbekeller.
Am Haus befindet sich noch ein kleiner Wintergarten.
Das Grundstück zum Haus ist sehr klein, mit 240 m².
Es gibt neben der Zufahrt zum Grundstück eine Garage, die sich auf Pachtgelände der Stadt Gottleuba befindet.
Das Haus wird mit Verkauf leer.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 31.01.2035
Endenergiebedarf: 355.65 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1900
Wesentlicher Energieträger: Flüssiggas
Klasse: H
| Baujahr | 1900 |
| Zustand | Modernisiert |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 31.01.2035 |
| Endenergiebedarf | 355,65 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1900 |
| wesentlicher Energieträger | Flüssiggas |
| Ausstelldatum Energiepass | 01.02.2025 |
| *Energieausweis-Nr. | SN-2025-005548660 |
Lage: Bad Gottleuba-Berggießhübel ist eine im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge gelegene Kleinstadt – im Freistaat Sachsen. Rund 5700 Einwohner leben in Bad Gottleuba. Dieser Ort ist bekannt als Kur- und Erholungsort.
Nach Pirna sind es ca. 13 km, die Dresdner Altstadt erreichen Sie nach etwa 38 km.
Das Gebäude befindet sich unweit vom Stadtzentrum, oberhalb von Bad Gottleuba. In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr zu erreichen.
Zentrum Bad Gottleuba
Nach Pirna sind es ca. 13 km, die Dresdner Altstadt erreichen Sie nach etwa 38 km.
Das Gebäude befindet sich unweit vom Stadtzentrum, oberhalb von Bad Gottleuba. In nur wenigen Minuten zu Fuß sind Einkaufsmöglichkeiten und öffentlicher Nahverkehr zu erreichen.
Zentrum Bad Gottleuba
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Ausstattung: Zu Beginn der 90er Jahre wurden umfangreiche Sanierungs-und Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt.
Die Elektrik im Haus, und die Wasserinstallation wurden zu großen Teilen erneuert.
Es wurden Fenster und Türen zum großen Teil gewechselt.
1996 erfolgte der Anbau des Wintergartens, und der Hof wurde neu gepflastert.
Die Erneuerung der Gastherme erfolgte ab 1997.
Der Dachboden ist teilweise mit kleinen Kammern ausgebaut.
Die Modernisierung des Erdgeschoßes erfolgte ab dem Jahr 2000.
Im Schlafzimmer, in der Küche und im Flur wurde der Fußboden erneuert.
Das Bad wurde mit Einbau einer Eckbadewanne ebenfalls modernisiert.
Die Elektrik im Haus, und die Wasserinstallation wurden zu großen Teilen erneuert.
Es wurden Fenster und Türen zum großen Teil gewechselt.
1996 erfolgte der Anbau des Wintergartens, und der Hof wurde neu gepflastert.
Die Erneuerung der Gastherme erfolgte ab 1997.
Der Dachboden ist teilweise mit kleinen Kammern ausgebaut.
Die Modernisierung des Erdgeschoßes erfolgte ab dem Jahr 2000.
Im Schlafzimmer, in der Küche und im Flur wurde der Fußboden erneuert.
Das Bad wurde mit Einbau einer Eckbadewanne ebenfalls modernisiert.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.