vermietetes Appartement als Kapitalanlage
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
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| Objektnr. | 2805 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung |
| PLZ | 01705 |
| Ort | Freital |
| Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG |
| Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl |
| Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien |
| Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach |
| Kaufpreis | 78.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 3.712,80 € |
| Objektnr. | 2805 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Wohnung |
| Objekttyp | Etagenwohnung | PLZ | 01705 |
| Ort | Freital | Land | Deutschland |
| Etage | 2. OG | Wohnfläche | 46 m² |
| Anzahl Zimmer | 1 | Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl Stellplätze | 1 | Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung | Etagenzahl | 5 |
| Fahrstuhl | Kein Fahrstuhl | Stellplätze | 1 Freiplatz |
| Stellplatzart | Stellplatz im Freien | Bauweise | Massiv |
| Dachform | Mansarddach | Kaufpreis | 78.000 € |
| Außen-Provision | 4,76 % | Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 3.712,80 € |
Objektbeschreibung: Großzügiges Appartement im 2. Obergeschoß eines denkmalgeschützten Wohn- und Geschäftshauses im Zentrum von Freital mit ca. 46 m² Wohnfläche auf einem 610 m² großen Grundstück.
Zur Wohnung gehören ein Keller und lt. Teilungserklärung ein Kfz-Stellplatz. Die Stellplätze wurden aber nie angelegt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 304 Euro zzgl. 30 Euro Miete monatlich für den KfZ-Stellplatz.
Zur Wohnung gehören ein Keller und lt. Teilungserklärung ein Kfz-Stellplatz. Die Stellplätze wurden aber nie angelegt.
Die Wohnung ist vermietet. Die Kaltmiete beträgt monatlich 304 Euro zzgl. 30 Euro Miete monatlich für den KfZ-Stellplatz.
Energieausweis
Art: es besteht keine Pflicht!
Wesentlicher Energieträger: Gas
| Baujahr | 1910 |
| Zustand | Saniert |
| Jahr der letzten Modernisierung | 1995 |
| Energieausweis | es besteht keine Pflicht! |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
Lage: Freital - gleich neben Dresden - genießt die Lagevorteile der Landeshauptstadt, erreicht aber noch nicht das Dresdner Preisniveau in den Kaufpreisen.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Von hier aus ist der ÖPNV schnell zu erreichen.
Damit liegt Dresden fast vor der Haustür.
Die Wohnung ist zentral gelegen. Von hier aus ist der ÖPNV schnell zu erreichen.
Damit liegt Dresden fast vor der Haustür.
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Ausstattung: Der Grundriss der 1-Raum-Wohnung ist großzügig angelegt., ggf. lässt sich sogar der Schlafbereich als Schlafzimmer mit Trockenbau abtrennen.
Das Bad mit Fenster bietet eine Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Das Bad mit Fenster bietet eine Dusche. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen belegt.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
