Einfamilienhaus in Haideburg
Video zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
3D-Rundgang zu dieser Immobilie
| Objektnr. | 2812 |
| Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf |
| Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus |
| PLZ | 06849 |
| Ort | Dessau-Roßlau |
| Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Süd |
| Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 672 m² |
| Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 |
| Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 24 m² |
| Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas |
| Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 |
| Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage |
| Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja |
| Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Walmdach |
| Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % |
| Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 8.568 € |
| Objektnr. | 2812 | Nutzungsart | Wohnen |
| Vermarktungsart | Kauf | Objektart | Haus |
| Objekttyp | Einfamilienhaus | PLZ | 06849 |
| Ort | Dessau-Roßlau | Land | Deutschland |
| Regionaler Zusatz | Süd | Wohnfläche | 111 m² |
| Grundstücksgröße | 672 m² | Anzahl Zimmer | 4 |
| Anzahl Badezimmer | 1 | Anzahl sep. WC | 1 |
| Balkon/Terrasse Fläche | 24 m² | Anzahl Stellplätze | 1 |
| Befeuerung | Gas | Heizungsart | Zentralheizung |
| Etagenzahl | 1 | Stellplätze | 1 Garage |
| Stellplatzart | Garage | Terrasse | Ja |
| Wintergarten | Ja | Bauweise | Fertigteile |
| Dachform | Walmdach | Kaufpreis | 240.000 € |
| Außen-Provision | 3,57 % | Stellplatzanzahl | 1 |
| Summe Außenprovision brutto / € | 8.568 € |
Objektbeschreibung: Frei stehendes Einfamilienhaus im Bungalow-Stil mit ca. 111 m² Wohnfläche auf einem 672 m² großen Grundstück. Ein knapp 25 m² großer Wintergarten ist vom Wohnzimmer aus zu erreichen und hat einen Ausgang zum Garten.
Das um 1974 als Fertigteilhaus errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 4 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit WC.
Es ist vollständig unterkellert. Hier ist ein weiteres Bad installiert. Die Räume wurden als Partykeller, Büro und Wirtschaftsraum genutzt.
Hier hat auch die Tiefgarage ihren Platz.
Zur Liegenschaft gehören ein großer Carport, der am Haus angebaut ist sowie ein Gartenhäuschen für Geräte.
Das um 1974 als Fertigteilhaus errichtete Gebäude verfügt im Erdgeschoss über 4 Wohnräume, eine Küche, ein Bad mit WC.
Es ist vollständig unterkellert. Hier ist ein weiteres Bad installiert. Die Räume wurden als Partykeller, Büro und Wirtschaftsraum genutzt.
Hier hat auch die Tiefgarage ihren Platz.
Zur Liegenschaft gehören ein großer Carport, der am Haus angebaut ist sowie ein Gartenhäuschen für Geräte.
Energieausweis
Art: Bedarfsausweis
Gültig bis: 14.05.2033
Endenergiebedarf: 164.25 kWh/(m²*a)
Baujahr lt. Energieausweis: 1973
Wesentlicher Energieträger: Gas
Klasse: F
| Baujahr | 1973 |
| Zustand | Gepflegt |
| Jahr der letzten Modernisierung | 2014 |
| Energieausweis | Bedarfsausweis |
| Energieausweis gültig bis | 14.05.2033 |
| Endenergiebedarf | 164,25 kWh/(m²a) |
| Baujahr lt. Energieausweis | 1973 |
| wesentlicher Energieträger | Gas |
| Ausstelldatum Energiepass | 15.05.2023 |
| *Energieausweis-Nr. | ST-2023-004545472 |
Lage: Dessau-Roßlau - im Herzen von Sachsen-Anhalt gelegen - ist als Bauhaus-Stadt weltberühmt.
Haideburg steht als Stadtteil im Süden der Stadt für gehobenes Wohnen in repräsentativen Häusern.
Das Haus ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Autobahn ist von hier aus schnell zu erreichen. Straßenbahn und Bus gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dessauer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
Haideburg steht als Stadtteil im Süden der Stadt für gehobenes Wohnen in repräsentativen Häusern.
Das Haus ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Die Autobahn ist von hier aus schnell zu erreichen. Straßenbahn und Bus gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dessauer Innenstadt.
Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen.
0
Ausstattung: Das Haus bietet auf einer Ebene alles, was es zum komfortablen Wohnen braucht.
Küche und Bad sind gefliest. Alle anderen Räume mit Laminat belegt.
Um 2001 wurden die Fenster als Dreh-Kippfenster in Kunststoff erneuert und mit Rollläden versehen.
2014 ist die alte Therme durch eine Brennwerttherme von Vissmann ersetzt worden.
Küche und Bad sind gefliest. Alle anderen Räume mit Laminat belegt.
Um 2001 wurden die Fenster als Dreh-Kippfenster in Kunststoff erneuert und mit Rollläden versehen.
2014 ist die alte Therme durch eine Brennwerttherme von Vissmann ersetzt worden.
Sonstiges: Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die schönen Seiten des Hauses. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
Die Vereinbarung eines Besichtigungstermins erfolgt nur nach Bestätigung eines Objektnachweises und der Widerrufserklärung sowie der darauf folgenden Zusendung objektspezifischer Unterlagen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.