Baugrundstück für ein ganzes Feriendorf in Moritzburg

Bungalow im Grünen
Bungalow
Bungalow
Bungalow vermietet
Freifläche
Bungalow
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Eckdaten

Kennung 2293
Objektart Grundstücke
Lage 01468 Moritzburg
Grundstücksfläche ca. 6.200 m²
Kaufpreis 370.000,00 €
Provision für Käufer 1) 7,14% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volker Stiebitz
Makler
Tel. +49351 888 2794
Mobil +49(172) 2455454

Weitere Angaben

Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Ein Freizeitgrundstück mit ca. 6.200 m², direkt neben Bad Sonnenland steht zum Verkauf.
Es liegt unmittelbar im Ferienpark und Campingdorf von Bad Sonnenland, als eigenständiges Flurstück, und grenzt im Norden an das Landschaftsschutzgebiet an.
Dieses Grundstück bietet einige Optionen zur Nutzung.
Auf der Fläche befinden sich 11 Bungalows, welche überwiegend in den 1980er Jahren in Holzständerbauweise errichtet worden sind. In den neunziger Jahren wurde an einigen Bungalows eine Außenwärmedämmung angebracht.

Ein Teil der Bungalows sind fest vermietet. Die jährlichen Pachteinnahmen betragen p. a ca. 18.000 Euro.

Ausstattung

Derzeit ist das Grundstück mit 11 bestandsgeschützten Bauten bebaut, welche zum großen Teil als Ferienbungalows regelmäßig vermietet werden.
Mehrere Bungalows sind voll erschlossen und mit Wärmedämmschutz ummantelt sowie mit Scheibenputz versehen.
Durch die Nähe zum "Bad Sonnenland" ist die Versorgung gewährleistet. Das Grundstück ist mit allen Medien (Wasser, Strom, Abwasser) versorgt. Alle zu vermietenden Bungalows verfügen über Wasser, Strom und Abwasseranschluss. Zum Teil sind in den Bungalows Ofenheizung oder Kamin vorhanden.

Lage

Idyllisch gelegen - gleich neben dem Erholungsgebiet "Bad Sonnenland" bietet diese Lage die Nähe zu Dresden und zur Autobahn, aber auch die Idylle der Moritzburger Teiche wie dem Dippelsdorfer Teich im Norden.
Die Stadtgrenze der Landeshauptstadt Dresden ist etwa 4 km von der Liegenschaft entfernt und mit dem Auto gut erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe gegeben.
Erreichbar ist das Grundstück durch einen Weg an der Grenze vom "Bad Sonnenland". Die Schmalspurbahn von Radebeul nach Radeburg ist gut sichtbar und hörbar.
Im Ferienpark Bad Sonnenland gibt es eine niveauvolle Gaststätte mit einer großen Seeterrasse. Sie bietet Imbissmöglichkeiten an. Ein Bootsverleih ist außerdem vorhanden.
Das Grundstück ist von der S81 über einen gewidmeten Waldweg erreichbar.

Erschließung

Strom, Wasser, Abwasser sind auf dem Grundstück vorhanden.

Bebaubarkeit

Derzeit ist das Grundstück mit 11 bestandsgeschützten Bauten bebaut, die zum großen Teil als Ferienbungalow regelmäßig vermietet werden.

Ein B-Plan sieht die Bebauungsmöglichkeit mit ca. 10 Ferienhäusern vor, die eine Fläche von bis zu 75 m² haben dürfen. Dauerhaftes Wohnen ist jedoch grundsätzlich ausgeschlossen.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Besichtigung die schönen Seiten des Grundstücks. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung

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