Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage

Haus
Zimmer
Zimmer
Küche
Bad
Dachgeschoss
Keller
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Eckdaten

Kennung 2477
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 09326 Geringswalde
Zimmer 12
Wohnfläche ca. 311,35 m²
Kaufpreis 220.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Zustand modernisiert
Alt-/Neubau Altbau
Als Ferienhaus geeignet nein
Heizungsart Zentralheizung
Vermietet ja
Baujahr 1920
Keller ja
Barrierefrei nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Grundstücksfläche ca. 1.180 m²
Gäste-WC nein
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Saniertes und modernisiertes Mehrfamilienhaus als Doppelhaushälfte in der Innenstadt von Geringswalde wird verkauft. Die Wohnungen sind mittlerweile saniert, möbliert und fast alle vermietet.
Das um 1920 errichtete Mehrfamilienhaus wurde nach 1989 in mehreren Abschnitten saniert und modernisiert.
Auf einem etwa 1.180 m² großen Grundstück stehen 3 Wohnetagen zur Verfügung.

Ausstattung

Alle Wohneinheiten haben mit Sanierung ein Bad mit WC erhalten. Es wurden neue Fenster und eine Gas-Zentralheizung eingebaut. Das Dach ist nicht ausgebaut.
Das Haus ist vollständig unterkellert. Die Wohnungen bieten auf insgesamt ca. 311 m² Wohnfläche Raum zum Leben.

Lage

Geringswalde ist eine Kleinstadt mitten in Sachsen - etwa im Zentrum des Städtedreiecks Dresden - Leipzig - Chemnitz. Umgeben ist die Stadt von Wäldern des Sächsischen Löß-Hügellandes. Die Stadt zählt etwa 4.100 Einwohner. Zu Geringswalde gehören die Ortschaften Aitzendorf, Altgeringswalde, Arras und Holzhausen.

Das Haus selber ist an einer wenig befahren Siedlungsstraße gelegen. Das unmittelbare Umfeld ist von kleinen mehrgeschossigen Mehrfamilienhäusern geprägt, die teilweise liebevoll saniert wurden.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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