Moderne 3-Raum-Eigentumswohnung

Detail
Sitzecke
Einfahrt
Gartenseite
Grundriss
Wohnzimmer
Küche
Flur
Schlafzimmer
Zimmer
Bad
Bad
Hausansicht
Ausgang zur Terrasse
Haus
Außenansicht
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Eckdaten

Kennung 2487
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 01445 Radebeul
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 121,59 m²
Kaufpreis 315.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Gäste-WC nein
Keller ja
Zustand neuwertig
Vermietet nein
Garagenanzahl 1
Etagenzahl 3
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Etage EG
Baujahr 1995
Personenaufzug nein
Bezugstermin nach Kaufpreiszahlung
Alt-/Neubau Altbau
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 70.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 27.03.2028

Objektbeschreibung

Diese moderne Eigentumswohnung in Radebeuler Höhenlage wartet auf einen Liebhaber oder eine Liebhaberin. Das 1995 erbaute Haus ist auf drei Parteien aufgeteilt, so dass jeder seine eigene Etage hat und einen dazugehörigen Tiefgaragenstellplatz. Die zu verkaufende Wohnung liegt im Erdgeschoß und hat noch dazu eine Terrasse zur Sondernutzung. Man wohnt hier in drei sehr hübschen Räumen hat eine große Küche, ein Bad mit Dusche und Wanne sowie einen schönen lichtdurchfluteten Wintergarten für den Sommer in jeder Jahreszeit. Bei sommerlichen Temparaturen bieten Außenjalousien für Schatten und ein tolles Lebensgefühl. Auch ein Kellerraum und ein weiterer Außenstellplatz runden das Bild der Wohnung ab. Wenn Sie bei Ihrer Kaltmiete über 1000 € liegen sollten Sie hier nicht zögern und uns anrufen.

Ausstattung

Die Wohfläche der Wohnung beträgt ca. 121 m² auf den drei Wohräume verteilt. Die Böden wurden mit Fliesen und Natursteinen belegt um die Fußbodenheizung effektiv zu nutzen. Das Bad hat eine Badewanne, Dusche und Lüftung. Der Wintergarten bringt Sonne ins Leben. Der Terrassenbereich wurden der Wohnung als Sondernutzungsrecht zugeschlagen, also nur für Sie und Ihre Gäste scheint hier die Sonne.

Verbrauchsausweis: Erdgas
Kenzahl: 70,7 kWh(m²*a)
Effizienzklasse: B
Datum: 28.03.2018
gültig bis: 27.03.2028

Lage

Radebeul der attraktive Vorort der Landeshauptstadt Dresden ist durch seine Villen und Weinberge bekannt und beliebt. Die Stadt mit den zwei pulsierenden Stadtteilen, Radebeul Ost und Altkötzschenbroda ist sehr beliebt .Besonders die Weinbergslage und die Nähe zum Friedewald ist sehr gut nachgefragt. Die langgezogene Stadt ist durch die Weinberge und die Elbe begrenzt. Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Dresden sehr gut erreichbar. Der Standort der Eigentumswohnung ist in Weinbergslage und mit dem Bus erreichbar. Autobahnen und der Dresdner Flughafen sind nur wenige Minuten mit dem Auto entfernt.

Erschließung

Alle Medien liegen an.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung am 07.12.2019 in der Zeit von 10:30 bis 12:00 Uhr wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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