Villa mit EFH als Pension

Winter
Schneefrei
Grundstück
Nebenhaus
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2517
Objektart Villa
Lage 01773 Altenberg
Wohnfläche ca. 484 m²
Kaufpreis 282.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 1998
Gäste-WC ja
Keller ja
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 4.415 m²
Vermietet nein
Bezugstermin nahc Kauf und Renovierung
Baujahr 1925
Barrierefrei nein
Als Ferienhaus geeignet ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Zustand renovierungsbedürftig

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 176.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 04.02.2029

Objektbeschreibung

Villa mit zwei Nebengebäuden auf einem über 4.400 m² großen Grundstück in Höhenlage von Altenberg. Ehemals als Arztvilla, Kureinrichtung, Ferienheim und Urlaubspension genutzt sind hier mehrere Verwendungen denkbar.
Wenn irgendwo in der Region Schnee liegt, dann hier!

Ausstattung

Beide Gebäude stammen aus unterschiedlichen Zeiten und haben damit auch jeweils ein etwas anderes Flair.
Die Villa, um 1925 gebaut und ab 1998 immer wieder modernisiert, verfügt über ca. 340 m² Nutzfläche über 3 Etagen (derzeit 3 Ferienwohnungen). Sie ist teilweise unterkellert. Im Keller ist die Öl-Heizung untergrbracht. Hier wurde auch eine kleine Sauna eingebaut.
Das Nebengebäude wurde 1974 errichtet und beinhaltet eine Ferienwohnung und Praxisräume auf insgesamt etwa 144 m² Fläche. Es ist nicht unterkellert. Nach 1998 wurden auch hier Sanierungsmaßnahmen durchgeführt. Für jedes der beiden Gebäude liegt ein separater Energieausweis vor
Ein weiteres Nebengebäude beherrbergt eine Garage und noch eine kleine Ferienwohnung.
Energie-Verbrauchsausweise vom 05.02.2019; Villa: Eff.-kl.: F/ 176,3 kWh/m²a, Nebenhaus: Eff.kl.: E/ 155,3 kWh/m²a; Öl-Zentralheizung;

Lage

Der Kurort Atenberg ist im Ostezgebirge bekannt für seine ausgeprägten Erholungqualitäten. Der Ortsteil Georgenfeld ist unmittelbar am Wald gelegen. Von hier aus lassen sich Wanderungen zu Fuß, per Ski (im Winter) oder per Rad (wenn kein Schnee liegt) unternehmen.
Mit dem Lugstein und dem Hochmoor befinden sich sehenswerte Ziele in der Nähe. Auch das Biathlon-Stadion ist nicht weit.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Weitere Immobilien

Top

Villa mit EFH als Pension

  • Villa
  • ca. 484 m²
  • 01773 Altenberg
  • Kaufpreis 282.000,00 €
Top

Bauplatz für Einfamilienhaus

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 900 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 40.000,00 €
Top

4- Raumwohnung in der Oberlößnitz - Rade…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 104,51 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 239.500,00 €
Top

Exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Büroetage im Dachgeschoß mit fast 100 m²

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 93,35 m²
  • 06295 Lutherstadt Eisleben
  • Miete 375,00 € + NK

Wer das Besondere sucht - 3-Raum-Mietwoh…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 89 m²
  • 01662 Meißen
  • Miete 445,00 € + NK

Schönes großes Haus auch als Mehrgenerat…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 235 m²
  • 01809 Heidenau
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Ferienwohnungen nahe der Sächsischen Sch…

  • Zweifamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 235 m²
  • 01809 Heidenau
  • Kaufpreis 390.000,00 €

Grundstück in Staucha

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.100 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 45.000,00 €

vermietete 2-Raum-Eigentumswohnung in Dr…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 45,68 m²
  • 01328 Dresden
  • Kaufpreis 76.000,00 €

Großes Bauernhaus von 1870 mit viel Plat…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 179 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 85.000,00 €

vermietetes Mehrfamilienhaus in Eilenbur…

  • Mehrfamilienhaus
  • 48 Zimmer - ca. 883 m²
  • 04838 Eilenburg
  • Kaufpreis 650.000,00 €

Mehrfamilienhaus mit 6 Eigentumswohnunge…

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 410 m²
  • 08309 Eibenstock OT Weitersglashütte
  • Kaufpreis 370.000,00 €

Kleine vermietete Eigentumswohnung in ru…

  • Etagenwohnung
  • ca. 47,30 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 55.000,00 €

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitala…

  • Etagenwohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 82,74 m²
  • 14712 Rathenow
  • Kaufpreis 95.000,00 €

Vermietete Eigentumswohnung als Kapitala…

  • Erdgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 69.600,00 €

Eigentumswohnung im Gründerzeithaus in U…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 71 m²
  • 01187 Dresden
  • Kaufpreis 150.500,00 €