Wohnhaus mit Fertigstellungsbedarf

Einfamilienhaus
Seitenansicht
Eingang
Erdgeschoss
Obergeschoss
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Eckdaten

Kennung 2524
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01773 Altenberg
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 144 m²
Kaufpreis 110.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Barrierefrei nein
Vermietet nein
Zustand renovierungsbedürftig
Alt-/Neubau Altbau
Grundstücksfläche ca. 1.200 m²
Letzte Modernisierung 1998
Als Ferienhaus geeignet ja
Gäste-WC ja
Baujahr 1974
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Öl
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Bezugstermin nach Kauf und Renovierung
Keller ja

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 155.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieangaben inkl. Warmwasser Ja
Energieausweis gültig bis 04.02.2029

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Wohnhaus auf einem ca. 1.200 m² großen Grundstück. Im Moment ist das Grundstück noch in einem Ensemble integriert und muss noch herausgeteilt werden. Das Gebäude wurde um 1950 errichtet und wird derzeit als Ferienwohnung und Praxis genutzt.
Die Wohn- und Nutzfläche beträgt insgesamt etwa 144 m². Das Haus ist nicht unterkellert.
1998 wurden hier umpfangreiche Sanierungsmaßnahmen durchgeführt.

Ausstattung

Das Haus wird derzeit vom Nachbarhaus mit Wärme versorgt. Im Zuge der Grundstücksteilung wäre auch eine eigenständige Heizung einzubauen.
Im Moment steht das Haus leer und könnte sofort genuzt werden. Die Qualität der Ausstattung ist normal.

Ausweistyp:Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude:1974
Energieträger/Heizungsart:ÖL-Zentralheizung
Kennwert:155,3 kWh/(m²*a)
Effizienzklasse:E

Lage

Der Kurort Altenberg im Osterzgebirge ist ein bekannter Wintersportort im Osten Deutschlands. Der dazugehörige Ortsteil Georgenfeld ist unmittelbar am Wald gelegen und bietet Natur pur. Von hier aus lassen sich Wanderungen zu Fuß, per Ski (im Winter) oder per Rad unternehmen. Mit dem Lugstein und dem Hochmoor befinden sich sehenswerte Ziele in der Nähe. Auch das Biathlon-Stadion ist nicht weit entfernt.

Erschließung

Alle Medien liegen an.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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