Singledachstudio - vermietet - in Dresden/Pieschen zu verkaufen

36-Hausansicht1
2578 Hauseingang
2578 Flur
2578 Wohnzimmer
2578 Küche
2578 Bad 1
2578 Schlafzimmer
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2578
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 01127 Dresden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 58,37 m²
Kaufpreis 110.960,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95% inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volker Stiebitz
Makler
Tel. +49351 888 2794
Mobil +49(172) 2455454

Weitere Angaben

Etage 4
Etagenzahl 5
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Objektbeschreibung

Moderne 2 Raum Dachgeschoßwohnung im hübsch sanierten Mehrfamilienhaus in Dresden Pieschen wartet auf einen neuen Eigentümer. Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich sehr gut als Kapitalanlage aber auch als erste eigene Wohnung für junge Leute. Im Moment erwirtschaftet sie eine Nettokaltmiete p.a. von 4.200€. Das unter Denkmalschutz stehende Mehrfamilienhaus befindet sich in einer geschlossenen Bebauung und verfügt über 4 Vollgeschosse und einem ausgebautem Dachgeschoss. Der Eingangsbereich sowie das Treppenhaus ist sehr gepflegt, sogar historischer Stuck befindet sich im Deckenbereich.

Ausstattung

Die 2 Raum Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses.
Durch eine helle massiv in Holz gehaltene Wohnungseingangstür gelangt man in den kleinen Flur. Die Wohnung ist sehr schön hell und lichtdurchflutet. Alle Zimmer sind vom Flur aus zu erreichen. Wohnräume sind sowohl zur Straßenseite als auch zum Innenhof ausgerichtet. Stilgerecht rekonstruierte Holzfenster mit Gauben verschönern die Räume. Das Bad ist innenliegend und Raum hoch gefliest. Eine Dusche sowie ein Waschmaschinenanschluss sind eingebaut. Die Wohnräume sind mit ist mit Laminatboden ausgelegt. Das Wohnzimmer ist großzügig gestaltet und mit einem offenen Küchenbereich versehen. Eine Einbauküche ist gehört ebenfalls zur Wohnung. Im Keller steht ein eigenes Kellerabteil bereit. Der ruhige Innenhof lädt zum Entspannen ein.


Ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1996
Energieträger/Heizungsart: Gas-Heizung
Kennwert in kWh/(M²*a): 113 kWh/(m²+a)
Effizienzklasse: D

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Pieschen. Dieser Stadtteil ist das Eingangstor von Dresden und nimmt an Beliebtheit durch den Zuzug von jungen Familien zu. Einkaufszentrum wie der Pieschner Winkel ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar. Auch Schulen und Kindergärten gibt es hier. Die Nähe zur A4 und zum Elbepark macht die Lage sehr attraktiv. Die Straßenbahnhaltestelle ist ca. 200 m entfernt. Den S- Bahnhof erreicht man fußläufig in etwa 10 Minuten

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Gewerberäume Kauf

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Provisionsfrei! Großes Bauernhaus von 18…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 179 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 90.000,00 €
Top

Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanl…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50,46 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 75.000,00 €
Top

Großzügige 3,5-Raum-Wohnung im Erdgescho…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3.5 Zimmer - ca. 105 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Kaufpreis 254.100,00 €
Top

Grundstück mit Freizeit-Bungalow

  • Bungalow
  • 2 Zimmer - ca. 20 m²
  • 01744 Dippoldiswalde
  • Kaufpreis 7.000,00 €
Top

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 213 m²
  • 01705 Freital
  • Kaufpreis 335.000,00 €
Top

Exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 315.000,00 €
Neu

Machen Sie sich ein Weihnachsgeschenk fü…

  • Etagenwohnung
  • 4 Zimmer - ca. 104,51 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 245.000,00 €
Neu

Singledachstudio - vermietet - in Dresde…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,37 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 110.960,00 €

Moderne Mietwohnung in der Dresdner Inne…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 60 m²
  • 01067 Dresden
  • Miete 645,00 € + NK

Bauplatz für 1 ... 2 Einfamilienhäuser

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.140 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Eigentumswohnung im DG

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 62 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Kaufpreis 150.150,00 €

Eigentumswohnung im OG

  • Etagenwohnung
  • 3 Zimmer - ca. 128 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Kaufpreis 309.650,00 €

Nach der Sanierung als Mehrgenerationsha…

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 540 m²
  • 01816 Bad Gottleuba
  • Kaufpreis 73.000,00 €

Büroetage im Dachgeschoß mit fast 100 m²

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 93,35 m²
  • 06295 Lutherstadt Eisleben
  • Miete 375,00 € + NK