Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanlage

Hausansicht
Haus
GR-Wohnung
Details
Details
Kellerzugang
Bad
Zimmer
Küche
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Eckdaten

Kennung 2582
Objektart Dachgeschosswohnung
Straße Emil-Schüller-Str. 17
Lage 01445 Radebeul
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50,46 m²
Kaufpreis 75.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Etage 2. OG rechts
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1930
Etagenzahl 3

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 128.4 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 20.08.2027

Objektbeschreibung

Verkauft wird eine 2-Raum-Eigentumswohnung in Radebeul.
Das um 1930 errichtete Wohnhaus wurde 1996/97 von Grund auf saniert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die Wohnung verfügt über ca. 50 m² Wohnfläche. Ein großer Kellerraum gehört dazu.

Ausstattung

Der Grundriss der Wohnung entspricht modernen Wohnvorstellungen. Die große Küche gibt ausreichend Raum hier auch den Essplatz unterzubringen.
Ein kleiner Flur vor dem Bad kann eine Abstellmöglichkeit bieten. Das Wannenbad ist gefliest und hat ein Fenster.
Das Schlafzimmer befindet sich auf der Gartenseite des Hauses.

Die Wohneinheit ist vermietet für 290 € Nettokaltmiete im Monat.

Ausweistyp:Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude:1930
Energieträger/Heizungsart:Gas-Heizung
Kennwert in kWh/(M²*a):128,4
Effizienzklasse:D

Lage

Die Stadt Radebeul befindet sich im Landkreis Meißen und grenzt unmittelbar an Dresden. Diese hübsche Stadt ist nicht nur bekannt durch Karl-May und sein Weinfest auch die historischen Villen an den Weinbergen sowie der Elb- und Radwanderweg geben ihr ein ganz besonderes Flair.

Die Wohnung ist im Westen der Stadt gelegen. Die Elbe kann man zu Fuß erreichen. Der nahe gelegene historische Dorfkern von Altkötzschenbroda mit seiner Vielzahl an Cafés, Restaurants und Geschäften verleiht der Lage einen besonderen Charme.

Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Versorgungseinrichtungen sind in der Nähe. S-Bahn, Bus und Straßenbahn können das Auto überflüssig machen.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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