Vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanlage

Außenansicht
Grundriss
Laden
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2584
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 01127 Dresden
Gesamtfläche ca. 38,83 m²
Kaufpreis 59.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 1996
Etage EG rechts
Bürofläche ca. 38,83 m²
Keller ja
Zustand gepflegt
Befeuerung/Energieträger Fernwärme Dampf
Heizungsart Fernwärme
Gewerbefläche ca. 38,83 m²
Baujahr 1913
Nebenkosten 128,00 €
Denkmalschutzobjekt ja
Barrierefrei nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein vermietetes Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus im Dresdner Stadtteil Pieschen mit 3.240 € Jahrskaltmiete. Das Objekt aus der Gründerzeit befindet sich in einer belebten Einkaufspassage. Die Klinkerfassade sowie die vorhandenen Sandsteinelemente an der Fassade wirken sehr ansprechend.

Ausstattung

Das Geschäft mit 2 Räumen auf 38,83 m² Fläche befindet sich im Erdgeschoss der Wohn- und Gewerbeanlage. 1996 wurde das Objekt modernisiert. Ein kleiner Lagerraum sowie ein WC-Raum mit Waschbecken sind im Laden integriert. Da das Objekt vermietet ist, sehen wir von Innenfotos ab.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude:
Energieträger/Heizungsart: Fernwärme Dampf
Kennwert in kWh/(M²*a): 98
Effizienzklasse: C

Lage

Die Landeshauptstadt Dresden ist durch seine historische Innenstadt ein beliebter Wohnort und auch ein Touristenmagnet. Das Schloß, die Frauenkirche und der Zwinger sind nur einige Sehenswürdigkeiten.
Unser Objekt befindet sich im Stadteil Pieschen. Dieser Stadteil hat sich in den letzten Jahren sehr positiv entwickelt. Durch die schnelle Anbindung zur A4 haben sich hier einige Firmen neu angesiedelt.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Geschäftes. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir den Termin mit dem Mieter abstimmen können und auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanl…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 38,83 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 59.000,00 €
Top

Gewerberäume Kauf

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Provisionsfrei! Großes Bauernhaus von 18…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 179 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 90.000,00 €
Top

Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanl…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50,46 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 75.000,00 €
Top

Grundstück mit Freizeit-Bungalow

  • Bungalow
  • 2 Zimmer - ca. 20 m²
  • 01744 Dippoldiswalde
  • Kaufpreis 7.000,00 €
Top

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 213 m²
  • 01705 Freital
  • Kaufpreis 335.000,00 €
Top

Exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Große Familien haben hier einen tollen B…

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 74 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 439.000,00 €

Praktische Hochparterre Wohnung in tolle…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Junge Wohnung im Schönen Altbau - super …

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Singledachstudio - vermietet - in Dresde…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,37 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 110.960,00 €

Bauplatz für 1 ... 2 Einfamilienhäuser

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.140 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Nach der Sanierung als Mehrgenerationsha…

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 540 m²
  • 01816 Bad Gottleuba
  • Kaufpreis 73.000,00 €

Büroetage im Dachgeschoß mit fast 100 m²

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 93,35 m²
  • 06295 Lutherstadt Eisleben
  • Miete 375,00 € + NK