Gewerberäume Kauf

Geschäft
Grundriss
vorderer Raum
vorderer Raum mit Durchgang
hinterer Raum
hinterer Raum mit Durchgang nach vorn
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2583
Objektart Büro / Praxis / Ausstellungsräume
Lage 01127 Dresden
Kaufpreis 65.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Personenaufzug nein
Barrierefrei nein
Denkmalschutzobjekt ja
Baujahr 1913
Nebenkosten 128,00 €
Letzte Modernisierung 1996
Heizungsart Fernwärme
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Fernwärme Dampf
Etage EG links
Bürofläche ca. 42,98 m²
Zustand neuwertig

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 98 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C

Objektbeschreibung

Verkauft wird ein Ladengeschäft in einem gepflegten Wohn- und Geschäftshaus in Dresden-Pieschen.
Das unter Denkmalschutz stehende Haus aus der Gründerzeit, befindet sich in einer belebten Einkaufspassage.
Die Klinkerfassade mit Sandsteinelementen wirkt sehr ansprechend und ist 1996 liebevoll saniert worden.
Der kleine Laden mit 2 Zimmern und einem Sanitärbereich enpfiehlt sich durch die ausgezeichneten Präsentationsmöglichkeiten mittels des großen Schaufensters zur Straße.

Ausstattung

2 Räume im Erdgeschoss bieten Platz für ein kleines Büro bzw. ein Geschäft. Hierfür stehen insgesamt knapp 43 m² zur Verfügung.
Geprägt wird der Laden durch den repräsentativen Hauptraum. Ein kleinerer Nebenraum mit Platz für eine Kleinküche sowie ein WC mit Waschbecken gehören zum Laden. Parkplätze befinden sich vor dem Gebäude.
Frisch vorgerichtet kann die Liegenschaft sofort selbst genutzt werden oder sie bildet nach Vermietung eine interessante Kapitalanlage.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1913
Energieträger/Heizungsart: Fernwärme
Kennwert in kWh/(M²*a): 98
Effizienzklasse: C

Lage

Der Stadtteil Pieschen ist geprägt von mehrgeschossigen Wohn- und Geschäftshäusern aus der Gründerzeit.
Oft befinden sich kleine und mittlere Läden in den Erdgeschossen. Parkplätze stehen auf der Straße zur Verfügung.
In den letzten Jahren gewann der Stadtteil vor allem junge Familien als neue Einwohner. Die Nähe zur Elbe, aber auch die gute Verkehrsanbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zur A4 wird hier gern genutzt.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Geschäftes und die Möglichkeiten der eigenen Nutzung oder für eine Vermietung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Vermietete Gewerbeeinheit als Kapitalanl…

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • ca. 38,83 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 59.000,00 €
Top

Gewerberäume Kauf

  • Büro / Praxis / Ausstellungsräume
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 65.000,00 €
Top

Provisionsfrei! Großes Bauernhaus von 18…

  • Einfamilienhaus
  • 7 Zimmer - ca. 179 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 90.000,00 €
Top

Wohnung zur Eigennutzung oder Kapitalanl…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50,46 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 75.000,00 €
Top

Grundstück mit Freizeit-Bungalow

  • Bungalow
  • 2 Zimmer - ca. 20 m²
  • 01744 Dippoldiswalde
  • Kaufpreis 7.000,00 €
Top

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 213 m²
  • 01705 Freital
  • Kaufpreis 335.000,00 €
Top

Exklusive 3-Raum-Eigentumswohnung

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 315.000,00 €

Große Familien haben hier einen tollen B…

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 74 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 439.000,00 €

Praktische Hochparterre Wohnung in tolle…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Junge Wohnung im Schönen Altbau - super …

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Singledachstudio - vermietet - in Dresde…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,37 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 110.960,00 €

Bauplatz für 1 ... 2 Einfamilienhäuser

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.140 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Kaufpreis 125.000,00 €

Nach der Sanierung als Mehrgenerationsha…

  • Mehrfamilienhaus
  • 18 Zimmer - ca. 540 m²
  • 01816 Bad Gottleuba
  • Kaufpreis 73.000,00 €

Büroetage im Dachgeschoß mit fast 100 m²

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 93,35 m²
  • 06295 Lutherstadt Eisleben
  • Miete 375,00 € + NK