Vermietete ETW 3-Raum in Dresden - reserviert bis 29.02.2020

Wohnraum
Küche
Bad
Flur
Hausansicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2588
Objektart Wohnungen
Lage 01127 Dresden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 66,54 m²
Kaufpreis 130.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Letzte Modernisierung 1996
Vermietet ja
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1913
Etage 2. Etage
Etagenzahl 5
Zustand gepflegt
Balkon/Terrasse ja
Wohngeld 186,00 €
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Keller ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Gas-Heizung
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

C
Energiekennwert 84 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 29.10.2028

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine schön geschnittene 3-Raum-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoß. Sie befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus in Dresden/Pieschen. Die Wohnfläche beträgt etwa 66 m². Das um 1913 errichtete repräsentative Gründerzeit-Haus wurde 1996 modernisiert/saniert und in Eigentumswohnungen sowie Gewerbeeinheiten aufgeteilt.
Die Wohnung ist vermietet für 429,96 € Kaltmiete monatlich (5.159,52 € p.a.).

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 3 Wohnräume sowie über die Küche, ein innenliegendes Bad und den Flur auf etwa 66,54 m² Wohnfläche. Ein kleiner Balkon zum Hof gehört zur Wohnung. Auch ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: Gasheizung
Energieträger/Heizungsart:
Kennwert in kWh/(M²*a): 84
Effizienzklasse: C

Lage

Dresden-Pieschen hat sich vor allem in den letzten Jahren zu einem Stadtteil entwickelt, in dem sich junge Familien sehr wohl fühlen. Dieser Stadtteil profitiert von der räumlichen Nähe zum Stadtzentrum von Dresden, aber auch von der Nähe zur Elbe und den dortigen Freizeit-und Erholungsangeboten. Ebenso ist eine hervorragende Verkehrsanbindung sowie lebendige Infrastruktur gegeben.
Das Haus selber ist im Zentrum von Pieschen gelegen. Einkaufsmöglichkeiten sowie ÖPNV befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Die Wohnung ist im 2. Obergeschoß gelegen.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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