Historisches Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage

Ansicht
Treppenhaus
Ansicht mit Gasse
Ansicht hinten
Ansicht hinten 2
Flur
Innenansicht
Innenansicht
Innenansicht Küche
Flur mit Sitzbank
Grundriss-EG
Grundriss-1OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2590
Objektart Mehrfamilienhaus
Lage 01917 Kamenz
Zimmer 13
Wohnfläche ca. 145 m²
Kaufpreis 295.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 180 m²
Garagenanzahl 1
Alt-/Neubau Altbau
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Als Ferienhaus geeignet nein
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Keller ja

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Wohn- und Geschäftshaus in der historischen Innenstadt von Kamenz. Mit einem Ladengeschäft (70 m²) im Erdgeschoss, einem 110 m² großen Büro (6 Räume, Küche,WC) im Obergeschoss und einer Wohnung im 2. OG/DG mit 145 m² (5 Zimmer) einschließlich einer 32 m² grossen Dachterrasse. Eine Garage gehört zum Haus.

Das 180 m² grosse Grundstück ist vollständig überbaut. Unterkellert ist der vordere Teil des Hauses.
Die Einheiten sind vermietet für ca. 16.880 € Kaltmiete im Jahr.
Das Haus steht unter Denkmalschutz.

Ausstattung

Der Laden im Erdgeschoß verfügt über zwei grosse Schaufenster. Der grosse Raum eignet sich gut als Verkaufsraum. Ein kleiner Nebenraum gehört zur Einheit.
Das Büro im Obergeschoss ist vermietet an ein Steuerbüro. Es eignet sich als Verwaltungs- und Beratungsbüro; ggf. liesse sich hier auch eine Wohnung gestalten.
Die Wohnung im 2. OG/DG gewährleistet komfortables Wohnen im Denkmal. Die Terrasse bietet einen hervorragenden Ausblick über die Kamenzer Dachlandschaft.
Das Haus wurde 1994 (Vorderhaus) und 2000 (Hinterhaus) umfassend saniert. 2010 erfolgten nochmals Renovierungsarbeiten einschliesslich des Einbaus einer Gas-Brennwerttherme für die Heizung.
Das Haus ist teilweise unterkellert. Die Garage im hinteren Teil des Hauses gehört zur Wohnung und ist ebenfalls vermietet.

Lage

Die sächsische Stadt Kamenz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden. Im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland gelegen hat Kamenz etwa 14.700 Einwohner. Dresden ist ca. 1 Auto-Stunde von Kamenz entfernt.
Das Haus ist in der Innenstadt von Kamenz gelegen. Gemeinsam mit den ebenfalls sanierten beiden Nachbarhäusern bildet es ein schönes Quartier.
Versorgungseinrichtungen sind zu Fuss zu erreichen. Kfz-Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Kleine Wohnung im 1. Obergeschoß

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 54,80 m²
  • 01558 Großenhain
  • Miete 275,00 € + NK
Top

Wohn- und Geschäftshaus in der Innenstad…

  • Mehrfamilienhaus
  • 11 Zimmer - ca. 220 m²
  • 01558 Großenhain
  • Kaufpreis 210.000,00 €
Top

Laden, Büro oder Praxis im Erdgeschoss -…

  • Laden
  • ca. 70 m²
  • 01917 Kamenz
  • Miete 560,00 € + NK
Top

Bauernhaus von 1852

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 172 m²
  • 01665 Käbschütztal OT Krögis
  • Kaufpreis 195.000,00 €
Top

Leer stehendes Haus mit kleinem Grundstü…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 84 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 53.000,00 €
Top

Einfamilienhaus mit viel Wohnfläche und …

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • 8 Zimmer - ca. 175 m²
  • 01917 Kamenz
  • Kaufpreis 220.000,00 €
Top

Großzügige Eigentumswohnung im Zweifamil…

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 149 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 399.000,00 €

3-Raum-Wohnung in Radebeul-Lindenau- sof…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Moderne vermietete Eigentumswohnung in r…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 77,74 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Kleine Wohnung mal anders!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 35,34 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 190,00 € + NK

Großzügige 2-Raum Mietwohnung - sofort b…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 69,56 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 367,80 € + NK

Eckladen oder Praxis in der Innenstadt

  • Laden
  • ca. 35,34 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 180,00 € + NK

Große Zweiraumwohnung zur sofortigen Nut…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66,31 m²
  • 01662 Meißen
  • Miete 410,00 € + NK

Sie haben die Idee und wir den Laden, me…

  • Einzelhandelsladen
  • 01662 Meißen
  • Miete 467,50 € + NK

Besonderes Hanggründstück mit Bungalow u…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.120 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 89.000,00 €

Große Liegenschaft in Dresden mit viel F…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 200 m²
  • 01328 Dresden
  • Kaufpreis 400.000,00 €

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in …

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 145 m²
  • 01917 Kamenz
  • Kaufpreis 295.000,00 €

Praktische, vermietete Dachgeschoßwohnun…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 87.000,00 €

Ein großes Grundstück mit einem Haus das…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 124 m²
  • 01468 Moritzburg
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Scharfer Laden in der Innenstadt der his…

  • Einzelhandelsladen
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 91.000,00 €