Hochparterre, praktisch + toller Lage!

Haus
Flur
Raum
Küche
Bad
Innenhof
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Eckdaten

Kennung 2593
Objektart Erdgeschosswohnung
Lage 01309 Dresden
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 76 m²
Kaufpreis 209.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse nein
Keller ja
Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Fernwärme
Gäste-WC nein
Etage EG
Energieausweis liegt vor Nicht benötigt
Baujahr 1910
Etagenzahl 5
0
200
>400


74.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 74.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.04.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage in Dresden Striesen. Im Gründerzeithaus, welches unter Denkmalschutz steht, sind 11 Wohneinheiten untergebracht. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und kann auch als Wäscheboden genutzt werden. Der Keller ist aufgeteilt und wurde den Wohnungen zugeordnet. Ein großer grüner Innenhof bietet der Hausgemeinschaft Kinderspielmöglichkeiten, Wäscheplatz und auch ein gemeinschaftliches Leben. Die Holzfenster sowie auch die hohen Decken verleihen den Wohnungen das typische Altbauflair. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Im Hochparterre befindet sich die Dreizimmerwohnung, die mit großen Fenstern, historischen Türen und hohen Räumen ausgestattet ist. Die Räume sind vom Fußweg nicht einsehbar. Ein großer Flur begrüßt die Bewohner und ermöglicht eine schöne Flurgarderobe sowie weitere Schränke. Die Böden sind mit Laminat und modernem PVC belegt. Eine einfache Einbauküche ist ebenfalls vorhanden. Des Weiteren gibt es eine kleine Abstellkammer. Das Bad ist mit einer Wanne sowie Fenster zum Hof ausgestattet. Verschönerungsarbeiten könnten je nach Vorstellung erforderlich sein. Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1910
Energieträger/Heizungsart: Fernwärme
Kennwert in kWh/(M²*a): 74,8

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist eine der beliebtesten Wohnstädte in Sachsen. Mit der historischen Kulisse gehört die Stadt zu den schönsten Deutschlands. Gerade der Stadtteil Striesen ist sehr beliebt. Unter anderem durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur Elbe und zum großen Garten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
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