Schöner Altbau - super Lage!

Wohnung
Küche
Flur
Bad
Innenhof mit Blick zu den Nachbarhäusern
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Eckdaten

Kennung 2594
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 01309 Dresden
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 74 m²
Kaufpreis 209.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(1525) 8431906

Weitere Angaben

Wohngeld 84,00 €
Wohngeldzusatz textuell nichtumlagefähige Kosten
Etage 5
Etagenzahl 5
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Fernwärme
Baujahr 1910
Keller ja
Alt-/Neubau Altbau

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 74.8 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 29.04.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage in Dresden Striesen. Im Gründerzeithaus, welches unter Denkmalschutz steht, sind 11 Wohneinheiten untergebracht. Das Dachgeschoss ist zum Teil ausgebaut und kann auch als Wäscheboden genutzt werden. Der Keller ist aufgeteilt und wurde den Wohnungen zugeordnet. Ein großer grüner Innenhof bietet der Hausgemeinschaft Kinderspielmöglichkeiten, Wäscheplatz und auch ein gemeinschaftliches Leben. Die Holzfenster sowie auch die hohen Decken verleihen den Wohnungen das typische Altbauflair. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Die große Zweiraumwohnung befindet sich im Dachgeschoss und ist sehr großzügig geschnitten. Schon im Flur hat man ein angenehmes Raumgefühl. Die Wohnküche mit Abstellraum ermöglicht einen schönen Essbereich. Eine Einbauküche ist vorhanden. Im Flur steht ebenfalls ein Abstellraum zur Verfügung für die alltäglichen Dinge. Das Bad wurde mit einer Wanne ausgestattet. Der Blick zur Kirche und in die Weite lässt die Treppen vergessen. Laminatboden wurde hier vorrangig verwendet. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohneinheit ist leer und kann nach Kaufpreiszahlung bezogen oder auch vermietet werden.
Das Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1910
Energieträger/Heizungsart: Fernwärme
Kennwert in kWh/(m²*a): 74,8
Effizienzklasse: B

Lage

Die sächsische Landeshauptstadt Dresden ist eine der beliebtesten Wohnstädte in Sachsen. Mit der historischen Kulisse gehört die Stadt zu den schönsten Deutschlands. Gerade der Stadtteil Striesen ist sehr beliebt. Unter anderem durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur Elbe und zum großen Garten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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