Große Wohnung - toller Blick!

Zimmer
Küche
Raum
Bad mit  Wanne
Raum mit Balken
Aussicht
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2595
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 01309 Dresden
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 144 m²
Kaufpreis 439.000,00 €
Provision für Käufer Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(1525) 8431906

Weitere Angaben

Gäste-WC ja
Wohngeld 139,00 €
Keller ja
Vermietet nein
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Wohngeldzusatz textuell nichtumlagefähige Kosten
Etagenzahl 5
Etage 5
Alt-/Neubau Altbau
Baujahr 1910
Heizungsart Fernwärme
0
200
>400


74.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 74.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 29.04.2024

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer schönen Lage in Dresden Striesen. Im Gründerzeithaus, welches unter Denkmalschutz steht, sind 11 Wohneinheiten untergebracht. Das Dachgeschoß ist zum Teil ausgebaut und kann auch als Wäscheboden genutzt werden. Der Keller ist aufgeteilt und wurde den Wohnungen zugeordnet. Ein großer grüner Innenhof bietet der Hausgemeinschaft Kinderspielmöglichkeiten, Wäscheplatz und auch ein gemeinschaftliches Leben. Die Holzfenster und auch die hohen Decken verleihen den Wohnungen das typische Altbauflair. Das Objekt wird mit Fernwärme beheizt.

Ausstattung

Eine Familienwohnung, wie man Sie nicht so oft findet, steht hier zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß. 5 Wohnräume erstrecken sich über zwei Etagen mit ca. 144 m² Wohnfläche. Ein Gäste-WC und zwei weitere Bäder mit Wanne und Dusche ermöglichen ein entspanntes Wohnen.
Schrägen und Balken machen die Räume interessant und besonders. Dachfenster mit Austritt ermöglichen einen phänomenalen Blick über die Stadt bis ins Elbsandsteingebirge. 5 Räume, eine Küche mit Küchenmöbeln, der Flur und die beiden Bäder bieten mehr Raum als ein Einfamilienhaus. Ein Kellerabteil, die Nutzung des Dachbodens sowie dem großzügigen grünen Innenhof runden das Angebot ab.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1910
Energieträger/Heizungsart: Fernwärme
Kennwert in kWh/(M²*a): 74,8

Lage

Die Landeshauptstadt Dresden ist eine der beliebtesten Wohnstädte in Sachsen. Mit der historischen Kulisse gehört die Stadt zu den schönsten Deutschlands. Gerade der Stadtteil Striesen ist sehr beliebt durch die Nähe zum Stadtzentrum, zur Elbe und zum großen Garten. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, auch Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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