Großzügige 1-Raum-Wohnung unterm Dach

Wohnraum
Hausansicht
Treppenaufgang ins DG
Wohnraum
Küche
Galerie mit Schlafmöglichkeit
Grundriss
Schlafbereich
Bad
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Eckdaten

Kennung 2603
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 01665 Taubenheim
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 62 m²
Miete zzgl. NK 434,00 €

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Personenaufzug nein
Bezugstermin 2020
Keller nein
Etagenzahl 3
Nebenkosten 124,00 €
Barrierefrei nein
Gäste-WC nein
Etage DG
Balkon/Terrasse nein
Befeuerung/Energieträger Öl
Letzte Modernisierung 1995
Einbauküche ja
Kaution 868,00 €
Zustand Erstbezug
Warmmiete 558,00 €
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Garten/-mitbenutzung ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 54.5 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 01.06.2028

Objektbeschreibung

Aus einem ehemaligen Stallgebäude, dessen Ursprünge auf das 13. Jahrhundert zurück geht, entstehen auf 3 Etagen moderne Wohnungen. Mit dem Charme eines großen Bauernhauses sollen 14 Wohnungen mit 1 - 5 Räumen ausgebaut werden. 2 Wohnungen sind schon saniert und können recht schnell bezogen werden.
Zur Vermietung steht hier eine großzügige 1-Raum-Wohnung mit Schlafbereich mit Galerie, Bad und Küche.
Die Wohnung besticht nicht nur durch ihre Größe, sondern auch durch die sichbaren Balken des Dachstuhls. Wer das Besondere sucht ist hier richtig.

Ausstattung

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des atrktiven Gebäudes. Ein großer Raum im Loftstil wurde auf etwa 62 m² Fläche ausgebaut. Eine kleine Einbauküche gehört schon zur Wohnung und wurde integriert. Das separate Bad ist mit einer Dusche ausgestattet. Die Wohneinheit erhält eine Gegensprechanlage mit elektrischem Türöffner. Im Moment ist die Wohnung leer und kann sehr schnell angemietet werden.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 13. Jhrd.
Energieträger/Heizungsart:Zentralheizung, Öl
Kennwert in kWh/(M²*a): 54,5
Effizienzklasse: B

Lage

Im Landkreis Meißen linkselbisch, liegt der Ort Taubenheim. Er gehört zur Gemeinde Klipphausen.
Zentral im Ort befindet sich das Wohngebäude und nicht fern der Dorfkirche sowie des historischen Schlosses.
In der Landeshauptstadt Dresden ist man in etwa 20 Minuten über die A4 die in wenigen Minuten erreichbar ist. Durch den ÖPNV ist der Ort mit den Buslinien 414 sowie 428 der Verkehrsgesellschaft Meißen angebunden.
Das Pfarrgut mit einem kleinen Hofladen wie auch der nahegelegene Bäcker bieten die Möglichkeit zum Einkaufen im Ort.

Erschließung

Erschlossen mit Waser, Abwasser, Strom und Telefon.

Bebaubarkeit

Optional besteht die Möglichkeit, einen Carport, ein Carport mit Abstellraum, einen Stellplatz oder einen separaten Abstellraum (Nord) dazu zu mieten.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der künftigen Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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