3-Raum-Wohnung in Radebeul-Lindenau- sofort beziehbar!

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Eckdaten

Kennung	2605
Objektart	Erdgeschosswohnung
Straße	Jägerhofstr. 139 a
Lage	01445 Radebeul
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 121,59 m²
Kaufpreis	300.000,00 €
Provision für Käufer ¹⁾	4,76 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn

Inhaber

Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

info@immobilien-kuhn.de

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Weitere Angaben

Keller	ja
Garagenanzahl	1
Gäste-WC	nein
Bezugstermin	nach Kaufpreiszahlung
Zustand	gepflegt
Alt-/Neubau	Altbau
Personenaufzug	nein
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Vermietet	nein
Balkon/Terrasse	ja
Etage	EG
Baujahr	1995
Etagenzahl	3
Barrierefrei	nein

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	70.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	27.03.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

https://immobilien-kuhn.de/immobiliendetails/i7457 ...

Objektbeschreibung

Großzügige 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoß eines 3-Familien-Hauses in radebeuler Höhenlage.
Die ganze Wohnung ist mit Fußbodenheizung ausgestattet.
Das große Wohnzimmer mit offener Küche und lichtdurchflutetem Wintergarten dominiert diese Wohnung.
Hier macht das Einrichten Spaß, da ausreichend Platz ist auch für verrückte Ideen.
Eine Terrasse, zwei Kfz- Stellplätze und ein Kellerraum komplettieren die Wohnung.

Ausstattung

Die Wohnung ist ca. 121 m² groß. Die Böden sind mit Fliesen und Natursteinen belegt, um die Fußbodenheizung effektiv zu nutzen.
Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Hier hat auch die Waschmaschine ihren Platz.
Der Wintergarten bringt Sonne ins Leben und Licht ins Wohnzimmer.
Eine kleine Außenterrasse schafft die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen.
Die Wohnung steht leer und kann sofort nach Kauf genutzt werden.
Eine Einbauküche kann übernommen werden.

Verbrauchsausweis: Erdgas
Kenzahl: 70,7 kWh(m²*a)
Effizienzklasse: B
Datum: 28.03.2018
gültig bis: 27.03.2028

Lage

Radebeul ist einer der atraktivsten Wohn-Standorte im Umfeld der Landeshauptstadt Dresden. Geprägt vom milden Klima der Elbhänge dominiert hier das Grün der Weinberge.
Die Wohnung ist oberhalb der Meißner Straße in der Jägerhofstraße gelegen. Gilt die Jägerhofstraße hier bereits als ruhig wird diese Eigenschaft noch dadurch unterstützt, das dieses Haus stark zurückgesetzt steht.
In diesem Haus mit drei Etagenwohnungen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoß.

Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Dresden sehr gut erreichbar. Flughafen und Autobahn sind nicht weit entfernt, ohne das Wonumfeld zu beeinflussen.

Erschließung

Alle Medien liegen an.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.