3-Raum-Wohnung - Frei zum 01.07.

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Eckdaten

Kennung	2605
Objektart	Erdgeschosswohnung
Lage	01445 Radebeul
Zimmer	3
Wohnfläche	ca. 121,59 m²
Kaufpreis	290.000,00 €
Provision für Käufer ¹⁾	5,95 % inkl. MwSt.

¹⁾ Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn

Inhaber

Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

info@immobilien-kuhn.de

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Weitere Angaben

Keller	ja
Baujahr	1995
Vermietet	nein
Balkon/Terrasse	ja
Bezugstermin	nach Kaufpreiszahlung
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Gäste-WC	nein
Alt-/Neubau	Altbau
Personenaufzug	nein
Garagenanzahl	1
Zustand	neuwertig
Etagenzahl	3
Etage	EG

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	70.7 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	B
Energieausweis gültig bis	27.03.2028

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

https://immobilien-kuhn.de/immobiliendetails/i6643 ...

Objektbeschreibung

Zum 01.07. wird diese Wohnung frei und kann bezogen werden!
Auf ca. 121 m² Wohnfläche stehen 3 Wohnräume zur Verfügung, die mit Fußbodenheizung ausgestattet sind und gehobenen Wohnansprüchen genügen.
Das große Wohnzimmer dominiert diese Wohnung, was durch die offene Küche unterstützt wird. Das bietet viel Raum zur kreativen Einrichtung. Das Bad ist sowohl mit Dusche als auch mit Badewanne ausgestattet.
Eine Terrasse, zwei Kfz- Stellplätze und ein Kellerraum komplettieren die Wohnung.

Ausstattung

Die Wohfläche der Wohnung beträgt ca. 121 m² auf den drei Wohräume verteilt. Die Böden wurden mit Fliesen und Natursteinen belegt, um die Fußbodenheizung effektiv zu nutzen. Das Bad ist mit Wanne und Dusche ausgestattet. Hier hat auch die Waschmaschine ihren Platz.
Der Wintergarten bringt Sonne ins Leben und Licht ins Wohnzimmer.
Eine kleine Außenterrasse, zwei Kfz-Stellplätze und ein Keller gehören zur Wohnung.

Verbrauchsausweis: Erdgas
Kenzahl: 70,7 kWh(m²*a)
Effizienzklasse: B
Datum: 28.03.2018
gültig bis: 27.03.2028

Lage

Radebeul ist einer der atraktivsten Wohn-Standorte im Umfeld der Landeshauptstadt Dresden. Geprägt vom milden Klima der Elbhänge dominiert hier das Grün der Weinberge.
Die Wohnung ist oberhalb der Meißner Straße in der Jägerhofstraße gelegen. Gilt die Jägerhofstraße hier bereits als ruhig wird diese Eigenschaft noch dadurch unterstützt, das dieses Haus stark zurückgesetzt steht.
In diesem Haus mit drei Etagenwohnungen befindet sich die Wohnung im Erdgeschoß.

Mit öffentlichen Verkehrsmittel ist Dresden sehr gut erreichbar. Flughafen und Autobahn sind nicht weit entfernt, ohne das Wonumfeld zu beeinflussen.

Erschließung

Alle Medien liegen an.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung wie schön es sich hier wohnt. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.