Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mit großem Grundstück

Hausansicht
Hauseingang
Haustür
Flur im Erdgeschoss
Erdgeschoss Küche
Erdgeschoss Zimmer
Treppe ins Obergeschoss
Flur Obergeschoss
Zimmer im Obergeschoss
Dachboden
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2606
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01468 Moritzburg
Zimmer 9
Wohnfläche ca. 124 m²
Kaufpreis 255.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Zustand renovierungsbedürftig
Keller ja
Befeuerung/Energieträger Kohle/Koks
Vermietet nein
Heizungsart Ofenheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Baujahr 1933
Grundstücksfläche ca. 2.720 m²

Energieausweis-Daten

H
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 422.2 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse H
Energieausweis gültig bis 20.12.2029

Objektbeschreibung

Ein Einfamilienhaus in Alleinlage und mit großem Grundstück wartet auf neue Eigentümer. Bevor hier jedoch neue Bewohner einziehen können, ist eine komplette Sanierung der Innenräume notwendig. Das Haus ist voll unterkellert und eine Ausbaureserve im Dach steht zur Verfügung. Im Hof stehen Stallungen und Schuppen bereit, aber auch hier sind Sanierungsmaßnahmen erforderlich. Durch die Grundstücksgröße könnten hier Tiere gehalten werden.

Ausstattung

Der äußere Schein des Hauses trügt. Die Fassade braucht einen neuen Anstrich. Das Dach ist etwa 15 Jahre alt. Allerdings sind das die geringsten Arbeiten des Hauses.
Im Haus gibt es zwei sehr einfache Toiletten im Erdgeschoss, ein Bad ist jedoch nicht vorhanden. Alle Fenster müssen erneuert werden. Im Moment kann das Haus nur mit fossilen Brennstoffen geheizt werden, über Kachelöfen und alte Küchenherde. Die Wände und der Fußboden warten schon lange auf Handwerker oder geschickte Heimwerker. Die Holztreppe führt bis zum Dachgeschoß und lässt sich gut laufen. Mit einer Grundrissveränderung kann ein schönes Einfamilienhaus entstehen. Zuletzt waren zwei Wohnungen vorhanden.
Die Gesamtwohnfläche beläuft sich auf etwa 124 m². Das Grundstück ist ca. 2.720 m² groß. Das Wohnhaus steht in Alleinlage.

Ausweistyp: Bedarfsausweis
Baujahr Gebäude: 1933
Energieträger/Heizungsart: Kohle, Strom
Kennwert in kWh/(M²*a): 422,2
Effizienzklasse: H

Lage

Das Haus gehört zur Gemeinde Reichenberg, ein Ortsteil von Moritzburg, liegt aber direkt vor den Toren von Moritzburg. Die Erlebnisplantage und der Campingplatz Bad Sonnenland schließen sich unmittelbar an. Moritzburg mit seinen Teichen und dem Märchenschloss ist weithin bekannt und beliebt. Schon Kurfürsten liebten die Umgebung mit den Wäldern und den Teichen. Schnell ist man über die S81 auf der Autobahn oder dem Flughafen DD. Dresden erreicht man in 10 Minuten mit dem Auto. Da Moritzburg fußläufig in knapp 10 Minuten erreichbar ist, stehen hier alle Einkaufsmöglichkeiten bereit, eine gute Infrastruktur ist gegeben. Selbst die Kleinbahn nach Radebeul sowie Radeburg ist in etwa 10 Minuten Fußmarsch zu erreichen.

Erschließung

Das Abwasser wird über eine neuere Bio-Grube auf dem Grundstück entsorgt.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Besichtigung am 24.01.2020 zwischen 11 und 14 Uhr,bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte

Weitere Immobilien

Neu Top

Großes idyllisch gelegenes Haus - auch a…

  • Mehrfamilienhaus
  • 30 Zimmer - ca. 740 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 255.000,00 €
Neu Top

Penthauswohnung mit umlaufender Terrasse…

  • Wohnungen
  • 4 Zimmer - ca. 90 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 237.000,00 €
Top

Hotel in Meißen komplett ausgestattet, a…

  • Gästehaus
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 255.000,00 €
Top

2-Raum Mietwohnung in Strehla im Dachges…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 59,95 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 310,00 € + NK
Top

2-Raum Mietwohnung mit Türmchen

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 65,20 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 347,50 € + NK
Top

Familienwohnung mit Terrasse in Radebeul…

  • Wohnungen
  • 5 Zimmer - ca. 141 m²
  • 01445 Radebeul
  • Miete 1.185,00 € + NK
Top

Großzügige 1-Raum-Wohnung unterm Dach

  • Dachgeschosswohnung
  • ca. 62 m²
  • 01665 Taubenheim
  • Miete 434,00 € + NK
Top

Mehrfamilienhaus mit 7 Wohnungen

  • Mehrfamilienhaus
  • 15 Zimmer - ca. 384,70 m²
  • 09326 Geringswalde
  • Kaufpreis 175.000,00 €
Top

Mehrfamilienhaus mit Gewerbe

  • Mehrfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 213 m²
  • 01705 Freital
  • Kaufpreis 335.000,00 €

Einfamilienhaus - 3 Minuten vom Markt - …

  • Einfamilienhaus
  • 4 Zimmer - ca. 130 m²
  • 01454 Radeberg
  • Kaufpreis 198.000,00 €

Hochparterre, praktisch + toller Lage!

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 76 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Große Wohnung - toller Blick!

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 439.000,00 €

Schöner Altbau - super Lage!

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 74 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 209.000,00 €

Sanierungsbedürftiges Einfamilienhaus mi…

  • Einfamilienhaus
  • 9 Zimmer - ca. 124 m²
  • 01468 Moritzburg
  • Kaufpreis 255.000,00 €

Vermietete ETW 3-Raum in Dresden - reser…

  • Wohnungen
  • 3 Zimmer - ca. 66,54 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 130.000,00 €

Scharfer Laden in der Innenstadt der his…

  • Einzelhandelsladen
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 91.000,00 €

Singledachstudio - derzeit vermietet - i…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 58,37 m²
  • 01127 Dresden
  • Kaufpreis 110.960,00 €

Büroetage im Dachgeschoß mit fast 100 m²

  • Büroetage
  • 4 Zimmer - ca. 93,35 m²
  • 06295 Lutherstadt Eisleben
  • Miete 375,00 € + NK