Kleiner Eckladen für Kosmetik oder Friseur

Hausansicht
Geschäft Eingang
Innenraum
Innenansicht
Verkaufsfläche
Verkaufsraum
WC
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Eckdaten

Kennung 2619
Objektart Laden
Lage 01616 Strehla
Zimmer 2
Gesamtfläche ca. 34,34 m²
Miete zzgl. NK 180,00 €
Provision für Mieter Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Gewerbefläche ca. 34,34 m²
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Letzte Modernisierung 1998
Bezugstermin sofort
Zustand gepflegt
Kaution 360,00 €
Keller nein
Nebenkosten 60,00 €
Heizungsart Gas-Heizung
Bürofläche ca. 34,34 m²
Etagenzahl 4
Baujahr 1920
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nutzfläche ca. 34,34 m²
Personenaufzug nein

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 86 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 01.06.2028

Objektbeschreibung

Eine kleine Ladeneinheit im Erdgeschoß eines sanierten Wohn- und Geschäftshauses steht zur Vermietung, gut geeignet für Friseur oder Kosmetik.. Die Fläche beträgt ca. 35 m².
Diese Gewerbeeinheit kann auch als Laden, als Büro oder als Praxis genutzt werden. Sie besteht aus zwei Räumen, einem Platz für eine Kleinstküche sowie einem WC.
Bei Bedarf kann ein PKW-Stellplatz angemietet werden.

Ausstattung

Die Einheit ist an der Ecke des Hauses über eine Treppe zu erreichen. Große Schaufenster bieten die Möglichkeit der Präsentation.
Beide Räume lassen sich gemeinsam verwenden, sie sind aber auch durch eine Tür zu trennen, wenn sie als Praxis oder Büro genutzt werden sollen. Gasheizung.
Der Laden kann kurzfristig angemietet werden.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1920
Kennwert in kWh/(M²*a): 86
Effizienzklasse: C

Lage

Die Geschäftsräume befinden sich in einem Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Strehla, im Kreis Meißen. Dieses Haus ist zentrumsnah gelegen.
Die Umgebungsbebauung besteht aus kleineren meist 2-geschossigen Mehrfamilienhäusern in offener Bauweise, die geprägt sind aus der Zeit um 1900. Die Stadt liegt etwa 4 km nordwestlich der Kreisstadt Riesa. Einkaufsmöglichkeiten, Haltestellen ÖPNV, Schulen sowie Ärzte sind in der Nähe.
Die B 182 verläuft durch den Ort, der Autobahnanschluss 4 ist etwa 40 km entfernt.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Ladens. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
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