Vermietete Wohnung als Kapitalanlage reserviert bis 20.06.2020

Wohnung
Haus
2627 Hauseingang
Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2627
Objektart Etagenwohnung
Lage 01689 Weinböhla
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Kaufpreis 82.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(1525) 8431906

Weitere Angaben

Heizungsart Zentralheizung
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Etagenzahl 3
Balkon/Terrasse ja
Alt-/Neubau Altbau
Gäste-WC nein
Keller ja
Etage 1.OG
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Baujahr 1995
Letzte Modernisierung 1995
0
200
>400


64.8
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 64.8 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 20.11.2023

Objektbeschreibung

Praktisch und modern ist diese Zweiraumwohnung in einer schönen Wohnanlage. Die Anlage wurde 1995 gebaut und liegt in einer ruhigen Gegend. Trozdem ist man vom S- Bahnhof nur 3 Minuten fußläufig entfernt. Die Wohnung ist vermietet und erwirtschaftet eine Kaltmietet von 4680€/ Jahr. Ein Stellplatz, sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung.

Ausstattung

Die praktische Wohnung ist mit Fliesen und Teppichboden belegt. Ein Balkon ermöglicht im Sommer ein angenehmen Sitzplatz im Freien. Das Bad ist mit einer Wanne versehen. Die Fenster sind mit Rollläden ausgestattet. Im Keller stehen ein Fahrradraum, ein Trockenraum und der zur Wohnung gehörende Keller zur Verfügung. Der Pkw- Stellplatz ist ebenfalls vorhanden.

Lage

Weinböhla liegt an der Sächsischen Weinstraße und darf sich sogar Bad nennen. Mit dem Friedewald und den Weinhängen ist das Klima hier besonders günstig. Durch die Nähe zur S- Bahnlinie die im Viertelstundentakt die Landeshauptstadt Dresden erreicht läßt es sich hier wunderbar wohnen. Die Bosel und die Elbe bieten viele Freizeitmöglichkeiten. In Weinböhla findet man sowohl Ärzte als auch Lebensmittelmärkte.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten

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