Einfamilienhaus mit Ladengeschäft

Hausansicht
Gasse
Rückansicht
Schulungsraum
Büro
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Bad
Küche
Flur
Grundriss-EG
Grundriss-OG
Grundriss-DG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2629
Objektart Wohn- u. Geschäftsgebäude
Lage 01917 Kamenz
Zimmer 8
Wohnfläche ca. 175 m²
Kaufpreis 250.000,00 €
Provision für Käufer 1) 5,8 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Stellplatztyp Garage
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Baujahr 1880
Als Ferienhaus geeignet nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Letzte Modernisierung 1992
Vermietet nein
Keller ja
Nutzungsarten Kaufobjekt frei (werdend), teilgewerbliche Nutzung
Grundstücksfläche ca. 200 m²
Zustand gepflegt
Bezugstermin nach Verkauf
Alt-/Neubau Altbau

Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Innenstadt steht das rote Wohnhaus mit Ladengeschäft (245 m² Wohn-und Gewerbefläche) auf einem 200 m² grossen Grundstück zum Verkauf. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa um 1880 erbaut. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1992. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Es wurde fortwährend instand gehalten.
Die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss kann mit einem Mietvertrag übergeben werden.
Die Wohnung wird frei. In der dazugehörigen Garage können 2 PKW parken.

Ausstattung

Das teilunterkellerte Gebäude bietet einer Gewerbeeinheit (ca. 70 m²) im Erdgeschoss und einer großen Wohnung (ca. 175 m²) in den oberen Geschossen Platz.
Das Ladengeschäft im Erdgeschoss besteht aus 2 Räumen sowie zwei WC's. Es ist sowohl über den Ladeneingang als auch vom Treppenhaus her erreichbar.
Die Wohnung in den oberen Geschossen besteht aus zwei Teilen. Der überwiegende Teil ist saniert und sofort bewohnbar. In einer kleinen Einliegerwohnung mit eigenem Bad und Küche warten die Wohnräume noch auf die Sanierung.
Die Dachterrasse der sanierten Wohnung und ein kleiner Hof im Erdgeschoss geben die Möglichkeit, frische Luft zu geniessen.
Die grosse Garage kann vom Haus aus oder durch das Garagentor betreten werden.

Eine virtuelle Besichtigung kann bereitgestellt werden.

Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Die sächsische Stadt Kamenz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland gelegen hat Kamenz etwa 14.700 Einwohner. Dresden-Altstadt ist ca. 1 Auto-Stunde von Kamenz entfernt.

Das Haus ist in der Innenstadt gelegen. Gemeinsam mit den ebenfalls sanierten beiden Nachbarhäusern bildet es ein schönes Quartier.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind zu Fuss zu erreichen. Weitere Kfz-Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser/Abwasser, Elt., Gas, Telefon.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen in einer virtuellen Besichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Für eine darauf folgende Innenbesichtigung vereinbaren Sie bitte einen Termin, so dass wir dann auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken

Weitere Immobilien

Top

Ruhige grüne Souterrainwohnung mit Teich…

  • Souterrain
  • 3 Zimmer - ca. 79 m²
  • 01640 Coswig
  • Miete 513,75 € + NK
Top

Neu errichtetes Einfamilienhaus zur Miet…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 120 m²
  • 01468 Moritzburg
  • Miete 1.500,00 € + NK
Top

Leer stehendes Haus mit kleinem Grundstü…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 84 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 53.000,00 €
Top

Einfamilienhaus mit Ladengeschäft

  • Wohn- u. Geschäftsgebäude
  • 8 Zimmer - ca. 175 m²
  • 01917 Kamenz
  • Kaufpreis 250.000,00 €
Top

Rückzug aufs Land - einziehen und wohlfü…

  • Einfamilienhaus
  • 3 Zimmer - ca. 118 m²
  • 01471 Radeburg
  • Kaufpreis 399.600,00 €
Top

Großzügige Eigentumswohnung im Zweifamil…

  • Etagenwohnung
  • 6 Zimmer - ca. 149 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 399.000,00 €
Top

3-Raum-Wohnung - sofort beziehbar!

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 290.000,00 €

Kleine Wohnung mal anders!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 35,34 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 190,00 € + NK

Kleine vermietete Einraumwohnung in Cosw…

  • Erdgeschosswohnung
  • ca. 34 m²
  • 01640 Coswig
  • Kaufpreis 58.000,00 €

Eckladen oder Praxis in der Innenstadt

  • Laden
  • ca. 35,34 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 180,00 € + NK

Große Liegenschaft in Dresden mit viel F…

  • Häuser
  • 10 Zimmer - ca. 200 m²
  • 01328 Dresden
  • Kaufpreis 400.000,00 €

Bauplatz mit Blick

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 1.120 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 80.000,00 €

2-Raum-Wohnung zur sofortigen Nutzung

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66,31 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 82.000,00 €

Kapitalanlage für Starter - reserviert b…

  • Etagenwohnung
  • ca. 27 m²
  • 01458 Ottendorf-Okrilla
  • Kaufpreis 27.500,00 €

Historisches Wohn- und Geschäftshaus in …

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 145 m²
  • 01917 Kamenz
  • Kaufpreis 330.000,00 €

Vermietete Wohnung als Kapitalanlage res…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 01689 Weinböhla
  • Kaufpreis 82.000,00 €

Praktische, vermietete Dachgeschoßwohnun…

  • Dachgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 65 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 87.000,00 €

Kleiner Bauplatz in Höhenlage - Reservie…

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 400 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 120.000,00 €

Großzügige 2-Raum Mietwohnung - sofort b…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 69,56 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 367,80 € + NK

Große Wohnung - toller Blick!

  • Dachgeschosswohnung
  • 5 Zimmer - ca. 144 m²
  • 01309 Dresden
  • Kaufpreis 439.000,00 €