Ruhig gelegene vermietete Wohnung unweit von Dresden zu verkaufen

2630 Hauseingang 1
2630 Treppenhaus 1
2630 Terrasse 2
2630 Hausflur
2630 Tiefgarage
2630 Grundriss
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Eckdaten

Kennung 2630
Objektart Etagenwohnung
Lage 01774 Höckendorf, Klingenberg
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 43 m²
Kaufpreis 52.000,00 €
Provision für Käufer 1) 2.975 € inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Volker Stiebitz
Makler
Tel. +49351 888 2794
Mobil +49(172) 2455454

Weitere Angaben

Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Wohngeld 177,00 €
Baujahr 1994
Etagenzahl 3
Etage Erdgeschoss
0
200
>400


95
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 95 kWh/(a*m²)

Objektbeschreibung

Hier in der Gemeinde Klingenberg, OT Höckendorf, wohnt man ruhig und angenehm.
In ca. 35 Minuten ist man mit dem Auto abseits vom Großstadttrubel in der Wohnanlage. Sie wurde 1994 im modernen Stil errichtet. Das Mehrfamilienhaus verfügt über 12 Wohnungen auf über 3 Etagen.
Die 2-Raum-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss, mit eigener kleiner Terrasse, Tiefgaragenstellplatz, Kellerabteil und Waschmaschinenraum. Die Wohnung ist vermietet und wird so auch verkauft.

Ausstattung

Die Wohnung hat zwei Räume und eine Terrasse. Zur Wohnung gehören ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne, ein kleiner Flur und eine Abstellkammer. 2016 wurde der Boden mit Laminat neu verlegt.

Die monatliche Kaltmiete beträgt 250 € zuzüglich 100 € Nebenkosten.
Das monatliche Hausgeld für die Wohnung beträgt 177 €.

Energieausweis
Energieausweisart: Energieverbrauchsausweis
Energieverbrauchkennwert: 95 (kWh/m²*a)
Energieausweis-Effizienzklasse: C
Baujahr (lt. Energieausweis): 1994
Haupt-Energieträger: Erdgas
Energieträger/ Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis erstellt am: 23.1.2019

Lage

Die sächsische Gemeinde Klingenberg ist eingebettet im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge, am Fuße des Osterzgebirges inmitten Sachsens, unweit von Dippoldiswalde.
Die Wohnanlage befindet sich im Ortsteil Höckendorf.
Mit dem Auto ist man in ca. 35 Min. in Dresden.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten dieser Wohnung.
Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

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