Kapitalanlage für Starter - reserviert bis 21.06.2020

Haus
Grundriss
Rückansicht
Hof
Wäscheplatz
Stellplätze
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Eckdaten

Kennung 2639
Objektart Etagenwohnung
Lage 01458 Ottendorf-Okrilla
Zimmer 1
Wohnfläche ca. 27 m²
Kaufpreis 27.500,00 €
Provision für Käufer 1) 5,95 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
Etagenzahl 5
Baujahr 1986
Alt-/Neubau Altbau
Balkon/Terrasse ja
Heizungsart Fernwärme
Befeuerung/Energieträger Fernwärme Dampf
Barrierefrei nein
Vermietet ja
Zustand gepflegt
Personenaufzug nein
Keller ja
Anzahl Balkone/Terrassen 0
Einbauküche nein
Etage 3
Gäste-WC nein
Stellplatzanzahl 1

Energieausweis-Daten

C
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 99 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse C
Energieausweis gültig bis 19.10.2027

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine 1-Raum-Wohnung mit ca. 27 m² im 2. Obergeschoss eines sanierten Plattenbaus.
Zur Wohnung gehören ein Kfz-Stellplatz und ein Kellerraum.
Geeignet ist die Wohnung als Kapitalanlage, zur Vermietung oder zur eigenen Nutzung. Derzeit ist die Wohneinheit unbefristet vermietet.

Ausstattung

Effizienzklasse:Zugunsten des Wohnzimmers wurden Küche, Bad und Flur klein gehalten. Es gibt ein innen liegendes Bad mit Wanne. Die Küche hat ein Fenster.
Ein kleines Kellerabteil dient als Abstellmöglichkeit. Zur Kleinwohnung gehört ein Kfz-Stellplatz, der im Preis enthalten ist.
Die Wohnung und der Stellplatz sind vermietet für 2.040 € Kaltmiete im Jahr.

Das Gebäude wurde 1986 neu errichtet, um 1993 modernisiert und in Eigentumswohnungen aufgeteilt.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1986
Energieträger/Heizungsart: Nah-/Fernwärme
Kennwert in kWh/(M²*a): 99
Energieeffizienzklasse: C
gültig bis: 19.10.2027

Lage

Die Gemeinde Ottendorf befindet sich im Freistaat Sachsen, im Landkreis Bautzen. Die Gemeinde ist in 4 Ortsteile gegliedert. Die Wohnung befindet sich in einem DDR-typischen Plattenbau in einem großen Wohngebiet und ist verkehrsgünstig gelegen. Der Bahnhof sowie die Autobahn sind schnell zu erreichen. Das Umfeld ist von Geschoßbau geprägt. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe zu finden.

Sonstiges

Diese Wohnung ist bis zum 22.06.2020 reserviert. WQir bitten um Verständnis, das bis sdahin keine Besichtigungen durchgeführt werden.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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