Neu errichtetes Einfamilienhaus zur Miete

Haus
Ansicht Haus
Grundriss.jpeg
Hausansicht
Innenraum mit Zugang Terrasse
Innenraum
Wohnungstür
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Eckdaten

Kennung 2640
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01468 Moritzburg
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 120 m²
Miete zzgl. NK 1.500,00 €

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Neubau
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Keller nein
Gäste-WC ja
Anzahl Wohnschlafzimmer 3
Kaution 4.500,00 €
Warmmiete 1.620,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2020
Bezugstermin 01.07.2020
Grundstücksfläche ca. 500 m²
Nebenkosten 120,00 €
Barrierefrei ja
Zustand Erstbezug

Energieausweis-Daten

B
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 59.3 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse B
Energieausweis gültig bis 03.03.2029

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ein massives Einfamilienhaus im Bungalow-Stil in Boxdorf mit 3 Wohnräumen (ca. 120 m² Wohnfläche).
Momentan wird an der Fertigstellung des Bungalows gearbeitet, so dass er Mitte des Jahres fertiggestellt wird. Das Haus ist vom großen komfortablen Wohnzimmer geprägt.
Zum Haus gehören 2 Kfz-Stellplätze.
Dem Eigentümer ist an einer 10-jährigen Vermietung gelegen.

Ausstattung

Beim Bau des Hauses wurde von vornherein auf Großzügigkeit und Komfort Wert gelegt. Das große Wohnzimmer dominiert das Haus, an dem die offene Küche angeschlossen ist. Von beiden Räumen kann man die Terrasse erreichen.
Ein Schlafzimmer und ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer komplettieren den Wohnbereich. Die 3 Räume bieten 120 m² Fläche zum Leben.
Das Wohnzimmer ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, Kinder- und Schlafzimmer haben Heizkörper. Die Gas-Zentralheizung (Brennwerttechnik) wird durch Solartherme unterstützt.
Der große Dachboden ersetzt den fehlenden Keller.
Auf dem Grundstück stehen zwei Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Gern können eine Garage und weitere Stellplätze angemietet werden.

Lage

Boxdorf ist am Rand von Radebeul und Dresden gelegen. Es ist geprägt sowohl von der Nähe zur Landeshauptstadt als auch vom eher ländlichen Flair. Im Umfeld dominieren Ein- und Zweifamilienhäuser.
Das Haus selber ist an einer ruhigen Nebenstraße gelegen. Von hier aus ist man mit Auto und Rad schnell im Dresdner Norden.
Dem Wanderer oder Läufer stehen viele Möglichkeiten offen, sich zu betätigen.
Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

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