Ruhige grüne Souterrainwohnung mit Teichterrasse und separatem Eingang

Wohnbereich
Flur
Küche
Grüne Terrassenoase
Bad
Grundriss
Seerosenteich
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Eckdaten

Kennung 2651
Objektart Souterrain
Lage 01640 Coswig
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 79 m²
Miete zzgl. NK 513,75 €

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(1525) 8431906

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor Vorhanden
WBS erforderlich nein
Barrierefrei nein
Keller nein
Etage Souterrain
Etagenzahl 4
Alt-/Neubau Altbau
Kaution 987,50 €
Balkon/Terrasse ja
Haustiere nach Vereinbarung
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1900
Einbauküche ja
Stellplatzmiete 20,00 €
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Gäste-WC nein
Warmmiete 788,75 €
Nebenkosten 275,00 €
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Bezugstermin 01.09.2020
Garten/-mitbenutzung ja
Zustand gepflegt
Letzte Modernisierung 1995

Energieausweis-Daten

E
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 131 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse E
Energieausweis gültig bis 04.03.2028

Objektbeschreibung

Diese ruhig gelegene naturnahe Drei-Zimmer-Wohnung mit 79 m² Wohnfläche ermöglicht ein Leben in und mit der Natur und ideal für 2 Personen. Sie liegt in einem weitläufigen Park am Friedewald.
Eine um 1900 errichtete ehemalige Arztvilla wurde 1995 saniert und in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt.
Die hier zu vermietende Wohnung ist im Souterrain gelegen.
Im Mietpreis ist der Kfz-Stellplatz mit 20 € enthalten.

Ausstattung

Im Souterrain befindet sich die hier zu vermietende Wohnung. Ein seperater Eingang ermöglicht ein ungestörtes Wohnen. Der schöner Flur mit roten Fliesen zeigt einen mediterranen Wohnstil. Auch in den anderen Zimmern wurde damit gearbeitet. Ein offener Wohn- Eßbereich mit Zugang zur Terrasse über einem Goldfischteich zeigen besondere Ideen. Dieser Teich füllt den Gartenbereich aus und auf den Holzbolen ergibt sich die Terrasse.
Das Schafzimmer und ein weiterer Raum bieten Spielraum für verschiedene Lebensvorstellungen.
Das Bad hat eine Badewanne, aber keine Fenster. Die Waschmaschiene wurde im separaten Hauswirtschaftsraum instaliert. hier gibt es einen Abstellraum aber keinen Keller.

Lage

Coswig die junge Stadt am grünen Friedewald hat sich aus einer Industriestadt zu einer modernen Kleinstadt mit viel Potenzial entwickelt.
Die Innenstadt bietet Einkaufsmöglichkeiten und einen Bürgerpark der dem Rathaus angeschlossen ist. Schulen und Kindergarten findet man einige und auch in einem seht guten Zustand. Durch den öffentlichen Nahverkehr hat man heir die Möglichkeit Dresden schnell zu erreichen. Der Friedewald ist die grüne Lunge der Stadt. Auch der Elbradweg bietet hier Freizeitmöglichkeiten für Jedermann.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

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