Laden, Büro oder Praxis im Erdgeschoss

Eckdaten

Kennung	2669
Objektart	Laden
Lage	01917 Kamenz
Gesamtfläche	ca. 70 m²
Miete zzgl. NK	560,00 €
Provision für Mieter	Keine zusätzliche Maklerprovision

Ansprechpartner

Weitere Angaben

Vermietet	nein
Letzte Modernisierung	1992
Energieausweis liegt vor	Noch nicht vorhanden
Zustand	gepflegt
Nebenkosten	140,00 €
Etage	EG
Kaution	1.120,00 €
Etagenzahl	2
Verkaufsfläche	ca. 70 m²
Denkmalschutzobjekt	nein
Heizungsart	Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger	Erdgas leicht
Baujahr	1880

Objektbeschreibung

Mitten in der historischen Innenstadt steht dieses Ladengeschäft mit 2 Räumen (ca. 70 m² Gewerbefläche) zur Vermietung.
Die Kaltmiete beträgt 560 € im Monat.
Das Wohn- und Geschäftshaus wurde etwa um 1880 erbaut. Es besteht kein Denkmalschutz. Eine umfassende Sanierung erfolgte 1992. Der Zustand des Gebäudes ist gepflegt. Es wurde fortwährend instand gehalten.
Der Laden ist frei und kann sofort genutzt werden!

Ausstattung

Das Ladengeschäft im Erdgeschoss besteht aus 2 Räumen sowie zwei WC's. Es ist sowohl über den Ladeneingang als auch vom Treppenhaus her erreichbar.
Er eignet sich aufgrund der Lage sowohl für einen Einzelhandelsladen als auch für ein Büro, eine Praxis oder einen Schulungsbereich.

Eine virtuelle Besichtigung kann bereitgestellt werden.

Energieausweis ist in Arbeit.

Lage

Die sächsische Stadt Kamenz ist eine große Kreisstadt im Landkreis Bautzen, nordöstlich der sächsischen Landeshauptstadt Dresden.
Im Naturraum Westlausitzer Hügel- und Bergland gelegen hat Kamenz etwa 14.700 Einwohner. Dresden-Altstadt ist ca. 1 Auto-Stunde von Kamenz entfernt.

Das Haus ist in der Innenstadt gelegen. Gemeinsam mit den ebenfalls sanierten beiden Nachbarhäusern bildet es ein schönes Quartier.
Alle notwendigen Versorgungseinrichtungen sind zu Fuss zu erreichen. Weitere Kfz-Stellplätze stehen im öffentlichen Raum zur Verfügung.

Erschließung

Das Grundstück ist erschlossen mit Wasser/Abwasser, Elt., Gas, Telefon.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen in einer virtuellen Besichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind.
Für eine darauf folgende Innenbesichtigung "vereinbaren Sie bitte einen Termin", so dass wir dann auch ausreichend Zeit füreinander haben. Gern können Sie dazu den Mittwoch, 10.10.2020 10:30 Uhr - 12:30 Uhr nutzen.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.