Großzügiges modernes Einfamilienhaus mit Fertigstellungsbedarf

Haus Straßenansicht
Haus
Garten
Küche
Kinderzimmer Altbau
Kamin Altbau
Anbau
Anbau
Badezimmer in der Entstehung - Anbau
Skizze Gesamtansicht EG
Skizze Gesamtansicht OG
Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung 2678
Objektart Einfamilienhaus
Lage 01445 Radebeul
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 182 m²
Kaufpreis 360.000,00 €
Provision für Käufer 1) 4,76 % inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn
Inhaber
Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

Weitere Angaben

Alt-/Neubau Altbau
Heizungsart Elektro-Heizung
Vermietet nein
Befeuerung/Energieträger Strom
Als Ferienhaus geeignet nein
Barrierefrei nein
Gäste-WC ja
Keller ja
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Anzahl Badezimmer 2
Garagenanzahl 1
Einbauküche ja
Baujahr 1900
Letzte Modernisierung 1993
Anzahl separater WCs 1
Grundstücksfläche ca. 619 m²
Bezugstermin nach Verkauf
Zustand nach Vereinbarung

Energieausweis-Daten

F
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 161 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 31.12.2030

Objektbeschreibung

Frei stehendes Einfamilienhaus, das nach Fertigstellung gut 180 m² Wohnfläche, eine große Garage, eine kleine Werkstatt und eine Waschküche haben wird. Das um 1900 errichtete alte Gebäude, das ab 1993 um- und ausgebaut wurde, hat 3 Wohnräume mit etwa 100 m² Wohnfläche. Der Anbau, der noch fertigzustellen ist, wird weitere 78 m² Wohnfläche bieten, mit einem 50 m² großen Wohnzimmer als Kern.
Das Grundstück ist 619 m² groß. Alle Medien liegen an. Der Abwasseranschluß ist noch herzustellen.

Ausstattung

Das Gebäude besteht aus zwei Teilen.
Das um 1900 erbaute Gebäude hat ca. 100 m² und wurde saniert sowie modernisiert. Es ist teilweise unterkellert. Dieses Gebäude wird durch eine Elektro-Heizung (Nachtspeicher) geheizt.

Ab 2004/ 2005 wurde nach Abriß von alten Gebäuden ein Gebäudeteil mit 78 m² Wohnfläche und 61 m² Nutzfläche angebaut.
Dieser Gebäudeteil ist noch nicht fertiggestellt. Hier ist die Beheizung mit Erdwärme (Fußbodenheizung) vorgesehen. Die um 2014 installierte Heizung und der Innenausbau sind noch fertigzustellen.

Das alte Gebäude hat 3 Wohnräume. Mit dem neuen Gebäudeteil sollen zwei weitere Räume dazukommen.
Zwei Bäder werden dann den Wohnkomfort deutlich erhöhen.

Mit Fertigstellungskosten um die 150.000 € sollte schon gerechnet werden.

Energie-Verbrauchsausweis vom 01.01.2021; Effizienzklasse F; 161 kWh/m²a

Lage

Radebeul ist einer der beliebtesten Wohnorte in Sachsen. Die Wohnqualität ist vom milden Klima der Elbhänge geprägt, so dass hier der Radebeuler Wein gut gedeihen kann.
Die Liegenschaft ist im Westen von Radebeul gelegen. Das Umfeld des Hauses ist von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägt.
Schloß Wackerbarth ist zu Fuß gut zu erreichen. An der Meißner Straße besteht Anschluß an den ÖPNV.

Erschließung

Alle Medien liegen am Grundstück an.
Das Abwasser wird noch in einer geschlossenen Grube gesammelt. Der Anschlußpunkt an das öffentliche Abwassernetz ist nur wenige Meter entfernt. Der Anschluß ist aber noch herzustellen.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten des Hauses und den Umfang der Arbeiten, die vor dem Einzug noch erforderlich sind. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Ärzte Ärzte
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

Top

Moderne großzügige Doppelhaushälfte

  • Doppelhaushälfte
  • 5 Zimmer - ca. 139,78 m²
  • 01728 Bannewitz
  • Kaufpreis 490.000,00 €
Top

Moderne möblierte 2-Raum-Wohnung über zw…

  • Dachgeschosswohnung
  • 2 Zimmer - ca. 50 m²
  • 01157 Dresden
  • Miete 850,00 € + NK
Top

Großzügiges modernes Einfamilienhaus mit…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 182 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 360.000,00 €
Top

Villenanwesen mit viel Platz für Wohnen …

  • Villa
  • 14 Zimmer - ca. 438 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 1.480.000,00 €
Top

3-Raum-Wohnung in Radebeul-Lindenau- sof…

  • Erdgeschosswohnung
  • 3 Zimmer - ca. 121,59 m²
  • 01445 Radebeul
  • Kaufpreis 300.000,00 €
Top

Bauernhaus von 1852 - reserviert

  • Bauernhaus
  • 6 Zimmer - ca. 172 m²
  • 01665 Käbschütztal OT Krögis
  • Kaufpreis 195.000,00 €

Praktische Zweizimmerwohnung mit niedlic…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 51 m²
  • 01662 Meißen
  • Kaufpreis 87.500,00 €

Baugrundstück mit viel Wiese für Wohnen …

  • Baugrund für Ein- / Zweifamilienhäuser
  • ca. 2.760 m²
  • 01640 Coswig
  • Kaufpreis 155.680,00 €

Kleine Wohnung mal anders!

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 35,34 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 190,00 € + NK

Großzügige 2-Raum Mietwohnung - sofort b…

  • Wohnungen
  • 2 Zimmer - ca. 69,56 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 367,80 € + NK

Eckladen oder Praxis in der Innenstadt

  • Laden
  • ca. 35,34 m²
  • 01616 Strehla
  • Miete 180,00 € + NK

Große Zweiraumwohnung zur sofortigen Nut…

  • Etagenwohnung
  • 2 Zimmer - ca. 66,31 m²
  • 01662 Meißen
  • Miete 410,00 € + NK

Leer stehendes Haus mit kleinem Grundstü…

  • Einfamilienhaus
  • 5 Zimmer - ca. 84 m²
  • 01594 Staucha
  • Kaufpreis 53.000,00 €

Wohnen mitten in Kamenz

  • Mehrfamilienhaus
  • 13 Zimmer - ca. 145 m²
  • 01917 Kamenz
  • Kaufpreis 265.000,00 €