Möblierte Mietwohnung 2-Raum

Drucken: Teilen Sie diese Immobilie:

Eckdaten

Kennung	2689
Objektart	Dachgeschosswohnung
Lage	01157 Dresden
Zimmer	2
Wohnfläche	ca. 50 m²
Miete zzgl. NK	850,00 €

Ansprechpartner

Wolfgang Kuhn

Inhaber

Tel. +49(351) 888 2794
Mobil +49(172) 7953692

info@immobilien-kuhn.de

Sofort Anrufen

Weitere Angaben

Energieausweis liegt vor	Vorhanden
Balkon/Terrasse	nein
Heizungsart	Holz-Pelletheizung
Barrierefrei	nein
Gäste-WC	nein
Warmmiete	850,00 €
Etage	2. OG
Etagenzahl	4
Stellplatzanzahl	1
Einbauküche	ja
Baujahr	1937
Letzte Modernisierung	2006
Zustand	neuwertig
Alt-/Neubau	Altbau
Bezugstermin	01.06.2021
Kaution	1.700,00 €
Personenaufzug	nein
WBS erforderlich	nein
Befeuerung/Energieträger	Holz-Hackschnitzel
Keller	nein
Garten/-mitbenutzung	nein

Energieausweis-Daten

Energieausweistyp	Verbrauchsausweis
Energiekennwert	110 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse	D
Energieangaben inkl. Warmwasser	Nein
Energieausweis gültig bis	22.01.2031

Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht ab 01.06.2021 eine möblierte 2-Raum-Wohnung für 1 .. 2 Personen. Die etwa 50 m² Wohnfläche erstreckt sich über 2 Etagen. Die Wohnung befindet sich im 2. Ober- sowie Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses, es handelt sich um eine Maisonette-Wohnung.

Zur Wohnung gehört ein Kfz-Stellplatz.

Die Miete versteht sich als Warm-Miete inklusive aller Betriebskosten.
Reinigung und Betreuung der Wohnung können gern zusätzlich vereinbart werden.

Ausstattung

Die Wohnung ist modern gestaltet. Sie wird möbliert und ausgestattet vermietet.
Im Wohn- und Schlafraum ist Laminat verlegt. Es handelt sich um ein Wohnzimmer mit offener Küche. In der Küche sowie Im Bad befinden sich Fliesen.
Die Küche ist voll ausgestattet mit Spülmaschine, Kühlschrank und Backofen; Mikrowelle und Kaffeemaschine gehören ebenfalls zur Ausstattung.
Eine Waschmaschine steht im Keller zur Nutzung bereit, mit Trockner.
Im Freien gibt es als Trocknungsmöglichkeit eine Wäschespinne. Ein Kfz-Stellplatz gerhört zur Wohnung.

Im Keller befindet sich die Holz-Pelletheizung.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 1937
Energieträger/Heizungsart: Holz-Pelletheizung
Kennwert in kWh/(M²*a): 110
Effizienzklasse: D

Lage

Die Wohnung befindet sich im Dresdner Stadtteil Briesnitz. In der Nähe der Wohneinheit sind u. a. ein Netto, ebenso eine Bäckerei wie auch eine Apotheke vorhanden. Bus und Bahn sind in wenigen Minuten zu erreichen. Die Elbe ist nicht weit weg.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.