Gewerberäume in Radebeuls schöner Hauptstraße - ideal mit Fahrstuhl

Empfang
Grundriss.jpeg
Empfangsbereich
Raum 1
Raum 2
Raum 3
Raum 4
2 Bad
Bad
Flur
Flur
Sommerpausenplatz
Terrasse
Eingangsbereich
Fahrstuhl
Keller
Müllboxen
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Eckdaten

Kennung 2706
Objektart Ausstellungsfläche
Straße Hauptstraße 13
Lage 01445 Radebeul
Zimmer 5
Gesamtfläche ca. 141 m²
Miete zzgl. NK 1.200,00 €
Provision für Mieter 1) 1428,00 inkl. MwSt.

1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Mietpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Mieter getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Mietvertragsabschluss.

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(1525) 8431906

Weitere Angaben

Zustand neuwertig
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2006
Kaution 2.400,00 €
Etagenzahl 3
Warmmiete 1.482,00 €
Nebenkosten 282,00 €
Etage I. OG
Nutzfläche ca. 141 m²
Personenaufzug ja

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 28.11.2029

Objektbeschreibung

Hier warten Ihre neuen Praxis- oder auch Kanzleiräume auf Sie. Die fünf Räume sind modern saniert und mit dem Fahrstuhl ganz schnell erreichbar.
In einem Geschäftshaus in Radebeul/Ost, in zentraler Lage, findet man Sie auf jeden Fall und auch Ihre Mitarbeiter und Kunden sind sehr gut an öffentliche Verkehrsmittel (Bahn und Straßenbahn) angebunden. Ein Allgemeinarzt ist bereits im Haus. Die Bahn ist in 4 Minuten zu Fuß erreichbar, die Straßenbahn in 5 Minuten. Die Hauptstraße ist die Einkaufsstraße in Radebeul/Ost schlechthin. Hier finden Sie auch alles, was man so täglich braucht.

Ausstattung

Mit dem Lift oder über die Treppe erreicht man die Gewerbeeinheit. Vom Treppenhaus kommt man in einen geräumigen Eingangsbereich, der mit Fliesen belegt ist und Platz für eine Garderobe bietet. Anschließend gelangt man in den idealen Empfangsbereich, von dem aus man auch die tolle Terrasse sowie die anderen Räume erreicht. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und sind mit WC-Dusche bzw. WC-Dusche-Wanne ausgestattet. Hier wurden moderne Fliesen und Armaturen verwendet. Vier weitere Zimmer mit hellem Laminatboden warten auf Sie. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls dazu. Fahrräder können im Gemeinschaftsschuppen abgestellt werden. Die Räume können nach Vereinbarung bezogen werden.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2006
Energieträger/Heizungsart: Erdgas, Zentralheizung
Kennwert in kWh/(M²*a): 121
Effizienzklasse: D

Lage

Radebeul, die beliebte Wein- und Gartenstadt, ist ein gefragter Wohnort und liegt vor den Toren Dresdens. Im Osten der Stadt, an der beruhigten Ladenstraße, steht das Wohn- und Geschäftshaus, in welchem sich die Gewerberäume befinden. Hier sind im Erdgeschoß Geschäfte sowie eine Gaststätte untergebracht. Kurze Wege sind garantiert. Schulen sind hier vorhanden und der öffentliche Nahverkehr in wenigen Laufminuten erreichbar.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohneinheit. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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