Familienwohnung mit Terrasse in Radebeul Ost

Wohnküche (2)
GR mit Bezeichnung
Wohnküche (1)
Küche
Küche
Terrasse
Tür Wohnzimmer
Zimmer
Ankleidezimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
kleines Bad
Flur
Flur
Terrasse
Terrasse
Terrasse
Eingangsbereich
Fahrstuhl
Keller
Fahrradabteil
Müllboxen
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Eckdaten

Kennung 2712
Objektart Wohnungen
Straße Hauptstraße 13
Lage 01445 Radebeul
Zimmer 5
Wohnfläche ca. 141 m²
Miete zzgl. NK 1.100,00 €

Ansprechpartner

Kathrin Mindner
Makler
Tel. +49(351) 8882794
Mobil +49(1525) 8431906

Weitere Angaben

Warmmiete 1.382,00 €
Nebenkosten 282,00 €
Etage I. OG
Personenaufzug ja
Balkon/Terrasse ja
Gäste-WC ja
Keller ja
Zustand neuwertig
Bezugstermin 01.08.2021
Kaution 2.200,00 €
Haustiere Nein
Befeuerung/Energieträger Erdgas leicht
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 2006
Alt-/Neubau Altbau
WBS erforderlich nein

Energieausweis-Daten

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 121 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 28.11.2029

Objektbeschreibung

In dem Haus gibt es zwei Wohnungen und auch einen Gewerbeanteil. Im Erdgeschoß befindet sich eine Gaststätte und im Obergeschoß ist eine Arztpraxis.

Die Wohnung selbst ist eine moderne sanierte Familienwohnung im 1. Obergeschoß eines Mehrfamilienhauses. Hier findet jedes Familienmitglied seinen Rückzugsort und auch gemeinsame Räumlichkeiten sind vorhanden. Die große Wohnküche mit schönen Fliesen und die riesige Terrasse bieten viele Möglichkeiten. Zwei Bäder entspannen die Familienatmosphäre. Die Wohnung ist mit der Treppe und dem Lift schnell erreichbar und es gehört ein Kellerraum dazu. Die Fahrräder können im Gemeinschaftsschuppen abgestellt werden.


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Ausstattung

Mit dem Lift oder über die Treppe erreicht man die Wohnung. Vom Treppenhaus kommt man in einen geräumigen Flur der mit Fliesen belegt ist und Platz für eine Garderobe bietet. Anschließend erreicht man die gräumige Wohnküche von der aus man auch die tolle Terrasse und die anderen Räume erreicht. Gegen Aufpreis wäre eine Einbauküche möglich. Ein gemütliches Wohnzimmer bietet Rückzugsmöglichkeiten und einen Terrassenblick. Die beiden Bäder haben jeweils ein Fenster und sind mit WC, Dusche oder WC, Dusche und Wanne ausgestattet. Hier wurden moderne Fliesen und Armaturen verwendet. Vier weiter Zimmer mit hellem Laminatboden warten auf eine große Familie. Ein Kellerabteil gehört ebenfalls zur Wohnung und Fahrräder können im Gemeinschaftsschuppen abgestellt werden. Da die Wohnung leer ist, steht einem schnellen Umzug nichts im Weg.

Ausweistyp: Verbrauchsausweis
Baujahr Gebäude: 2006
Energieträger/Heizungsart: Erdgas, Zentralheizung
Kennwert in kWh/(M²*a): 121
Effizienzklasse: D

Lage

Radebeul die beliebte Wein- und Gartenstadt ist ein gefragter Wohnort und liegt vor den Toren Dresdens. Im Osten den Stadt an der beruhigten Ladenstraße steht das Wohn- und Geschäftshaus in der die große Wohnung sich befindet. Hier sind im Erdgeschoß Geschäfte und eine Gaststätte untergebracht. Kurze Wege sind garantiert. Schulen sind hier vorhanden und der Öffentliche Nahverkehr in 3 oder 4 Laufminuten erreichbar.

Sonstiges

Gern zeigen wir Ihnen bei einer Innenbesichtigung die schönen Seiten der Wohnung. Bitte vereinbaren Sie einen Termin, so dass wir auch ausreichend Zeit füreinander haben.

Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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